ORDENANZA Nº 4576/14 - Modifica el título II, capitulo XI, sección 1 de la ordenanza Nº 4404 plan de desarrollo territorial.-

Visto:

                        La necesidad de establecer un criterio más amplio respecto a la constitución de un Conjunto Residencial Integral a los fines de someterlos al régimen de Subdivisión Simple de conformidad a lo establecido por la Ordenanza Nº 4404 -Plan de Desarrollo Territorial-, y;

 

Considerando Que: 

                        El criterio establecido actualmente es aplicable a unidades habitacionales de uso residencial exclusivamente.

                        En las zonas urbanísticas Z1 y Z2 -correspondientes al microcentro- y la Z3 -como zona de expansión del microcentro- se registra la mayor concentración de actividades terciarias y de intercambio social. En las mismas conviven actividades residenciales y comerciales o de servicio, situación que no está contemplada en la normativa vigente para ser incluida en un régimen de Conjunto Residenciales Integrales.  

                        Por todo ello, el Concejo Municipal de Venado Tuerto, en uso de sus facultades y atribuciones, sanciona la presente

 

ORDENANZA

 

Art.1.- Modifíquese en el Titulo II, Capítulo XI “Urbanizaciones Especiales”, Sección 1 “Conjuntos Residenciales Integrales” el inciso d), del Articulo XI.3 de la ordenanza 4404/2013, Plan de Desarrollo Territorial, el que quedará redactado de la siguiente manera: “d) Se considerarán Conjuntos Residenciales Integrales a aquellos  compuestos por al menos 2 (dos) unidades funcionales de viviendas integrales, localizadas en la totalidad del Área Urbana  de la ciudad. Asimismo, y exclusivamente para las zonas urbanísticas Z.1, Z.2 y Z3, también se consideraran como Conjuntos Residenciales Integrales aquellos compuestos por al menos en un 50 % (cincuenta por ciento) por unidades que correspondan a uso vivienda y el resto a unidades funcionales que constituyan local comercial, oficinas, estudio o cualquier otro uso que a criterio de la autoridad de aplicación sea similar a los mencionados”.

 

Art.2.- Comuníquese, publíquese y archívese.

 

Dada en la Sala de Sesiones del Concejo Municipal de Venado Tuerto, el día diecinueve del mes de diciembre del año dos mil catorce.

Información adicional

  • Expediente: Expediente 3967-I-03
  • Derogada: No

Concejo Municipal | Sarmiento 698 | TEL: 03462 - 438648 | Venado Tuerto | Santa Fé | Argentina

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