Visto:
Las propuestas de rezonificaciones de la Comisión de Gestión del Plan de Desarrollo Territorial; y,
Considerando:
Que en la reunión llevada a cabo por dicha Comisión en fecha 11 de septiembre de 2012 y que consta en Acta Nº 29 se analizaron distintas situaciones referidas a las zonas en que esta dividido el distrito de nuestra ciudad.
Que en la Avenida Jorge Newbery entre la calle 120 y la 132 existen lotes de tres hectáreas que pueden ser utilizados como lotes quintas y no como producciones rurales. Esto ha hecho que se estén llevando a cabo distintas construcciones que no son de índole rural.
Que estas construcciones estarían en la Zona Z15 que pertenece al ámbito rural, por lo que las mismas no se ajustan al diseño de calles de este Código, y dado al interés mostrado en realizar construcciones en esta área, es necesario darle un carácter suburbano.
Que en el mismo sentido, y dado que en la Chacra 92 se están realizando construcciones, y que por ser Zona Rural Z15 no pasan por este Municipio y que serían de un posible condominio, se considera necesaria pasar estas chacras que son de interés para construir la zona suburbana.
Que la Chacra 92 se encuentra en la misma situación de las Chacras 93 y 94, es decir, que son adyacentes al área urbana, con la salvedad que gran parte de su superficie de las Chacras 92 y 94 y la totalidad de la Chacra 93 corresponden al Área Recreativa Norte.
Resulta pertinente pasar a área suburbana estas chacras en las superficies que no estén inscriptas en el Área Recreativa Norte.
Que por todo ello, el Concejo Municipal de Venado Tuerto, en uso de sus facultades y atribuciones, sanciona la presente
ORDENANZA
Art.1.- Incorpórense a la Zona Z14 del Plan de Desarrollo Territorial las Chacras 92 y 94 en toda las superficies que no estén afectadas por el Área Recreativa Norte, según los límites que fija la Ordenanza Nº 4114/12, y a las chacras 103 y 104.
Art.2.- Instrúyase al DEM a que realice los trámites pertinentes a los fines de la incorporación de estas áreas a la zona suburbana en el catastro provincial.
Art.3.- Comuníquese, publíquese y archívese.
Dada en la Sala de Sesiones del Concejo Municipal de Venado Tuerto, el día diecinueve del mes de setiembre del año dos mil doce.