Ordenanza
ORDENANZA Nº 5249/20 - Disponiendo ratificar el convenio urbanístico suscripto entre el DEM y la señora Estela Chialvo.
Visto:
La Propuesta de urbanización en un lote urbano de propiedad de la señora stela Adela Chialvo, presentada por el Agrimensor Eduardo W.Lustig,,gestionada por medio de los expedientes administrativos N° 204873-L-2019 y 205757-L-2019 ;y,
Considerando Que:
El inmueble a subdividir, parte de la Chacra Nº 59 del Plano Oficial de la ciudad, Manzana Catastral 809E, Manzana 6, conforme con las disposiciones del Plan de Desarrollo Territorial de la ciudad (Ordenanza N° 4404/2013 y sus modificatorias) corresponde a la Zona Z6 -Residencial de Usos Mixtos.
El proyecto se realizará en dos etapas; la primera recae sobre el lote B del plano inscripto en el Departamento Topográfico de Rosario N° 84111, año 1975, que tiene una superficie total según título de 2.791,25 m2 y de 2.791,59m2 según mensura, y que se halla inscripto en el Registro General de la Propiedad Inmueble de Rosario al T° 502 F° 218 N° 370505, de fecha 29/07/1998, Departamento General Lopez, partida Impuesto Inmobiliario N° 17-13-00-360.614/0327.
En este caso no corresponde la donación de espacios destinados a apertura o ensanche de calles, como tampoco las reservas para espacios verdes y libres públicos y la de equipamiento comunitario de uso público, dado que los mismos ya fueron cedidos a la Municipalidad de Venado Tuerto, en oportunidad de realizarse el plano de Mensura y Subdivisión inscripto en el Departamento Topográfico de Rosario bajo el N° 84.111/1975.
La Urbanizadora asume la obligación de ejecutar a su cargo las obras que se detallan en las Cláusulas Cuarta, Quinta, Sexta, Séptima, Octava y Novena del Convenio Urbanístico adjunto, relativas a las infraestructuras de ambos proyectos, denominados Etapas 1 y 2: estabilizado granular calcáreo, cordón cuneta, bocacalles, forestación, desagues pluviales, redes eléctricas y alumbrado público, red de gas y red cloacal.
Asimismo, la Urbanizadora destina el lote mencionado en la Cláusula Décima del Convenio Urbanístico (A) para aplicar a la garantía de ejecucion de las obras de infraestructura descriptas, el que será liberado por la Municipalidad cuando las obras pactadas se encuentren terminadas y con el acta de recepción final rubricada entre las partes y autorizará la subdivisión del mismo, ejecutándose entonces la Etapa 2.
Por todo lo expuesto, el Concejo Municipal de Venado Tuerto, en uso de sus facultades y atribuciones, sanciona la presente
ORDENANZA
Art.1.- Ratifícase el Convenio Urbanístico suscripto entre el Departamento Ejecutivo Municipal y la señora Estela Adela Chialvo, DNI N° 4.935.181, con domicilio en calle Enrique Alberdi N° 435 de esta ciudad, en fecha 18 de Agosto de 2020, para el Proyecto de Urbanización del lote B, Manzana 6, Manzana Catastral 809E, Chacra N° 59, de su propiedad, que se adjunta, que forma parte integrante de la presente Ordenanza.
Art.2.-Dispónese que la aprobación precedente tiene como condición resolutoria la ejecución de las obras de infraestructura detalladas en el Convenio Urbanístico suscripto, asumidas por la propietaria del inmueble.
Art.3.-Autorizase al Departamento Ejecutivo Municipal a visar técnicamente el plano de mensura para modificación de estado parcelario del lote ubicado en la zona urbana del Distrito Venado Tuerto, departamento General López, provincia de Santa Fe, el cual es parte de la Chacra 59 del plano oficial de la ciudad, manzana catastral 809E, lote B de la manzana 6 del plano inscripto bajo el N° 84.111/1975, que desarrolla una superficie total de 2.791,25 m2 (dos mil setecientos noventa y un metros cuadrados con veinticinco decímetros cuadrados) según título y 2.791,59 m2 (dos mil setecientos noventa y un metros cuadrados con cincuenta y nueve decímetros cuadrados) según mensura; se encuentra inscripto en el Registro General de la Propiedad Inmueble de Rosario al T° 502 F°218 N° 370505, de fecha 29/07/1998, departamento General López, partida impuesto inmobiliario N° 17-13-00-360614/0327, propiedad de la señora Estela Adela Chialvo, DNI 4.935.181 con domicilio real en calle Enrique Alberdi N°435 de la ciudad de Venado Tuerto.
Art.4.- Comuníquese, publíquese y archívese.
Dada en la Sala de Sesiones del Concejo Municipal de Venado Tuerto, a los nueve días del mes de septiembre del año dos mil veinte.
INFORMACION ADICIONAL
- Expediente: 4516-I-12
- Derogada: NO
- Vetada: NO