Ordenanza
Visto:
La nota del Intendente Municipal adjuntando copias del expediente administrativo iniciado por LP Construcciones S.A., en el que solicita la revisión del Código Urbano en relación a los parámetros urbanísticos vigentes en Zonif. Z-14 y tratado en la Comisión Mixta de Gestión Territorial; y,
Considerando:
Que la Comisión Mixta de Gestión Territorial en su reunión de fecha 2 de julio de 2013 reflejada en el Acta Nº 37 trató el tema y consideró que “Con respecto al pedido de zona Z13 para la zona detrás del Polo hasta Broukere se estima que la misma debería extenderse desde la zona de expansión prioritaria hasta Broukere y desde Jujuy hasta Juan Carlos Alberdi con la topología de Z12.”.
Que se estima pertinente esa consideración dado que es la zona de expansión prioritaria de la ciudad, además de existir loteos preexistentes con esa topología en la misma.
Que por todo ello, el Concejo Municipal de Venado Tuerto, en uso de sus facultades y atribuciones, sanciona la presente
ORDENANZA
Art.1.- Cámbiese la topología del sector comprendido entre las calles Juan Carlos Alberdi, Broukere, Jujuy y Enrique Alberdi de Z14 a Z12.
Art.2.- Modifíquese el Anexo 1 del Plan de Desarrollo Territorial, el que para la zona Z12 quedará redactado de la siguiente manera:
ZONA 12 - (Z 12) - Residencial Extraurbana 1
La misma se encuentra dividida en cinco sectores.
Sector 1
Desde la intersección de la línea divisoria de predios que se encuentra paralela a
Los Fresnos a 115,00 metros al NO. de la misma, que es el actual límite SE. del predio del Club de Campo “La Cheltonia”, y Ruta Nacional 8,
* hacia el SE. por Ruta Nacional 8 hasta Ruta Nacional 33;
* hacia el SO. por Ruta Nacional 33 hasta la línea divisoria de predios ubicada a 56,00 metros al SO. de la República de Irlanda;
* hacia el NO. por dicha divisoria 140,00 metros, donde hará un quiebre de 4,00 metros con dirección SO., retomando la dirección NO. hasta la línea divisoria de predios paralela a Las Acacias que se encuentra a 70,00 metros al SE. de ésta;
* hacia el SO. por dicha línea divisoria 378,50 metros hasta la línea divisoria de predios que se encuentra en esa ubicación;
* hacia el NO. por dicha divisoria 435,00 metros hasta la línea divisoria que es el actual límite SE. del predio del Club de Campo “La Cheltonia”;
* y hacia el NE. por dicha línea divisoria hasta su intersección con la Ruta Nacional 8.
Sector 2
Desde la intersección de Los Mistos (ex calle 67) y la línea divisoria de predios que se encuentra paralela a Lisandro de la Torre a 450,00 metros al NE. de ésta (actual límite NE. del loteo de quintas “Los Robles”),
* hacia el SE. por dicha línea hasta la intersección con la línea divisoria de predios que se encuentra paralela a E. Di Martino (ex calle 55) a 45.00 metros al SE. de ésta (actual límite SE. del loteo de quintas “Los Robles”);
* hacia el SO. por dicha línea y su continuidad, la calle Los Horneros (ex calle 53) hasta la Ruta Nacional 8;
* hacia el NO. por Ruta Nacional 8 hasta la línea divisoria de predios que se encuentra paralela a Las Gaviotas (ex calle 65) a 45,00 metros al NO. de ésta (actual límite NO. del loteo de quintas “Los Robles”);
* y hacia el NE. por dicha línea y su continuidad, la calle Los Mistos (ex calle 67) hasta su intersección con la línea divisoria de predios que se encuentra paralela a Lisandro de la Torre a 450,00 metros al NE. de ésta.
Sector 3
Desde la intersección de Los Plátanos y Francia,
* hacia el SE. por Francia hasta Ruta Nacional 33;
* hacia el SO. por Ruta Nacional 33 hasta Ruta Nacional 8;
* hacia el NO. por Ruta Nacional 8 hasta Los Plátanos;
* y hacia el NE. por Los Plátanos hasta su intersección con Francia.
Excluida el área correspondiente a la Zona 11.
Sector 4
Desde la intersección de la línea divisoria de predios paralela a Los Fresnos que se encuentra a 62,10 metros al NO. de ésta y Avda. Santa Fe (Ruta Provincial 7s),
* hacia el SE. por Avda. Santa Fe (Ruta Provincial 7s) hasta Las Acacias;
* hacia el SO. por Las Acacias hasta Italia;
* hacia el SE. por Italia hasta Los Ciruelos (calle paralela a Ruta Nacional 33);
* hacia el SO. por Los Ciruelos (calle paralela a Ruta Nacional 33) hasta la línea divisoria de predios que se encuentra paralela a España a 64,42 metros al SO. de ésta;
* hacia el NO. por dicha divisoria hasta la línea divisoria de predios paralela a Los Fresnos que se encuentra a 62,10 metros al NO. de ésta;
* y hacia el NE. por dicha línea hasta su intersección con Avda. Santa Fe (Ruta Provincial 7s).
Excluida el área correspondiente a la Zona 11.
Sector 5
Sector circunscripto por las calles, Juan Carlos Alberdi, Alberto De Broukere, Jujuy y Enrique Alberdi.
NOTA: En los límites definidos por calles, se deberá considerar el eje de las mismas.
Las Vías Regionales y las Avenidas Principales y Secundarias tendrán un tratamiento particularizado.
Art.3.- Comuníquese, publíquese y archívese.
Dada en la Sala de Sesiones del Concejo Municipal de Venado Tuerto, a los catorce días del mes de agosto del año dos mil trece.
INFORMACION ADICIONAL
- Expediente: Expediente 3967-I-03
- Derogada: NO
- Vetada: NO