Ordenanza
Visto:
La necesidad de completar la planilla de los diferentes usos del suelo en el Plan de Desarrollo Territorial; y,
Considerando:
Que en la reunión de fecha 2 de Julio de 2013 la Comisión se expidió sobre el uso de suelo para depósitos y que se trascribe en el Acta Nº 37 de la siguiente manera: “Se pasa al tema de completar la planilla de Uso Depósito. Se hace un exhaustivo análisis y se completa la planilla de uso para todas las zonas. Del análisis surgen las siguientes propuestas. La división entre locales pequeños y grandes fijado en 250 m2 (doscientos cincuenta metros cuadrados), se acuerda que es un valor demasiado chico debiendo ser al menos 300 (trescientos), planteándose como opción 350 m2 (trescientos cincuenta metros cuadrados).
Que con respecto a la zona Z9 (Corredor de Ruta) se plantea que es muy distinta la zona céntrica residencial con relación a la adyacente a la zona Z14, es decir, la margen sur de la Ruta entre Vuelta de Obligado y Fortín El Zapallar debería ser Z9-1.
Que también se plantea que no se puede planear con la misma tipología a los sectores que corresponden al barrio Rivadavia y Casey con los sectores Z5 que son los barrios Provincias Unidas y Santa Fe. A los barrios se los quedarán con la denominación Z5-1 y serían más restrictivos con relación a los depósitos, mientras que a los barrios Rivadavia y Villa Casey sería similares al Z6.
Que un mismo tratamiento surgió con el sector Z8 dado que es una zona que únicamente tiene industrias y que abarcaría la casi totalidad de la chacra 76 con otros sectores, como son los barrios Tiro Federal y El Cruce, que son netamente urbanos, por lo que en principio se realizaría una nueva subdivisión denominando como Z8-1 el sector netamente industrial, donde además se proponen restringir la posibilidad de uso residencial y la zona Z8 que tendría características de uso residencial.”.
Que en la reunión de fecha 1º de Octubre de 2013 que se refleja en el Acta Nº 40, se trató el tema número tres donde se aprueba el cambio de los barrios Rivadavia y Casey como Z6, lo que se aprueba por Ordenanza Nº 4379. Además, en la reunión de fecha 1º de Octubre de 2013 reflejada en el Acta Nº 41 la Comisión consideró conveniente además crear la zona Z8-1, dado que el sector de la ciudad correspondiente a la chacra 76 no hay viviendas, y se consideró conveniente adecuar la zona al Uso que hoy la misma tiene.
Que la misma fue aprobada por Ordenanza Nº 4377.
Que por todo ello, el Concejo Municipal de Venado Tuerto, en uso de sus facultades y atribuciones, sanciona la presente
ORDENANZA
Art.1.- Apruébese la planilla de uso depósito que se adjunta como Anexo I y que reemplazará la que existe en el Anexo IV del Plan de Desarrollo Territorial.
Art.2.- Modifíquese el Art. VI.46, el que quedará redactado de la siguiente manera:
Según el tamaño y el tipo de productos permitidos para su almacenaje, los depósitos se subdividen en las siguientes clases:
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Superficie Edificada |
Tipo de productos a almacenar |
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1 |
2 |
3 |
4 |
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Hasta 350 m2 (trescientos cincuenta metros cuadrados) cubiertos |
Depósito Clase 1 |
Depósito Clase 2 |
Depósito Clase 3 |
Depósito Clase 4 |
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Mas de 350 m2 (trescientos cincuenta metros cuadrados) cubiertos |
Depósito Clase 5 |
Depósito Clase 6 |
Depósito Clase 7 |
Depósito Clase 8 |
2.-Los tipos de productos a almacenar se especifican en el Anexo 3.
Art.3.- Comuníquese, publíquese y archívese.
Dada en la Sala de Sesiones del Concejo Municipal de Venado Tuerto, a los veinte días del mes de noviembre del año dos mil trece.
INFORMACION ADICIONAL
- Expediente: Expediente 3967-I-03
- Derogada: NO
- Vetada: NO