Ordenanza
Visto:
La propuesta realizada al Municipio de Venado Tuerto por los señores Orlando J., Ignacio G., Aroldo G., María Cristina, María Susana y Alicia B. Kearney, plasmada en el expediente administrativo Nº 171677 – K –2013, y;
Considerando Que:
Los señores Kearney proponen la urbanización de un predio de su propiedad identificado como Lote 3 de la Manzana A, de la Chacra 77, que desarrolla una superficie total de 83.268,36 m2, emplazado, conforme con las disposiciones del Plan de Desarrollo Territorial en Z8, Residencial - Industrial condicionada.
En cumplimiento de las prescripciones del referido Plan de Desarrollo Territorial, los propietarios ceden al Municipio una superficie de 1.865,43 m2 para completar el ancho oficial de la Avenida Quintana, otra fracción de 25.587,32 m2 para calles públicas, representando un total para anchos de calles de 27.452,75 (32,96%), más una fracción de 4.409,54 m2, destinado a espacio público verde y equipamiento urbano (5,39%), que equivalen al 38,35% del Titulo de acuerdo al Proyecto de Mensura y Subdivisión.
Por otra parte, y teniendo en cuenta las deudas que gravan la superficie total en concepto de Impuesto Inmobiliario, Tasas Municipales y honorarios judiciales, los propietarios ceden a favor del Municipio siete lotes, que pasarán a integrar el dominio privado del Estado Municipal.
Asimismo, y dado el interés social que conlleva el proyecto de urbanización de ese populoso barrio de la ciudad -Juan XXIII- más el elevado monto que insume la provisión de infraestructura para el fraccionamiento en lotes a comercializar -ya que deberá ejecutarse el Emisario Quintana Oeste-, se ha convenido que los propietarios cederán a la Municipalidad 78 lotes -que conforman una superficie de 4.273,61 m2- con cuyo producido se afrontará el pago de la infraestructura de servicios en su totalidad, a cargo de ésta, avanzándose así en un modelo asociativo y complementario que, de resultar provechoso, podrá ser reproducido en situaciones de características similares.
En el supuesto de ser ratificado el convenio que se adjunta al presente, las partes acordarán claramente las distintas etapas de ejecución de las obras de infraestructura, y la modalidad en que se irán liberando paulatinamente los lotes para su venta, conforme con el estado de avance de las obras.
El tema fue debatido en reunión de Comisión de Tierras, obteniendo dictamen favorable por unanimidad de sus integrantes.
Por todo ello, el Concejo Municipal de Venado Tuerto, en uso de sus facultades y atribuciones
ORDENANZA
Art.1.- Ratifíquese el convenio urbanístico firmado entre el señor Intendente Municipal, Ps. José Luis Freyre, en representación de la Municipalidad de Venado Tuerto, y los señores Orlando Jorge Kearney, D.N.I. 8.523.456, Ignacio Guillermo Kearney, D.N.I. 11.563.012, Aroldo Guillermo Kearney, D.N.I. 6.074.225, María Cristina Kearney, D.N.I. 6.191.349, María Susana Kearney, D.N.I. 10.906.337 y Alicia Beatriz Kearney, D.N.I. 12.907.331; el 30 de octubre de 2013, para el desarrollo de proyecto de urbanización, que se anexa al presente y forma parte integrante de esta ordenanza.
Art.2.- Dispóngase que la aprobación precedente tiene como condición resolutoria la ejecución de las obras de infraestructura detalladas en el convenio urbanístico suscripto.
Art.3.- Los gastos que demande la ejecución de las obras comprometidas por la Municipalidad en el convenio suscripto con fecha 30 de octubre del 2013 serán imputados a la cuenta presupuestaria Nº
INFORMACION ADICIONAL
- Expediente: Expediente 3967-I-03
- Derogada: NO
- Vetada: NO