Ordenanza

Starter Section

Visto:

El Título II, Capítulo IV del Plan de Desarrollo Territorial Ordenanza Nº 3785/2009 referido al sistema vial, y;

Considerando Que:

La normativa citada dispone diferentes jerarquizaciones referidas al conjunto de las vías de circulación de la ciudad, resultando necesario, a criterio del Departamento Ejecutivo, el establecimiento de criterios rectores para la aplicación de las condiciones geométricas mínimas del sistema vial.

Existen en Venado Tuerto vías de circulación que, por preceder a la Ordenanza referida, se encuentran ya materializadas con anchos que difieren a los que ahora son requeridos, conforme con las nuevas pautas establecidas en el Plan de Desarrollo Territorial. El mayor inconveniente que se ha detectado se plantea con relación a las avenidas denominadas principales y secundarias. Es por ello que se ha diseñado el presente proyecto con el objeto de dirimir la situación mencionada.

Con fundamento en lo expuesto, el Concejo Municipal de Venado Tuerto, en uso de sus facultades y atribuciones, sanciona la presente

ORDENANZA

Art.1.- Modifíquese la Ordenanza 3785/2009 -Plan de Desarrollo Territorial-, en su Título II, Capítulo IV “Sistema Vial”, incisos IV.5 y IV.6, conforme con los Anexos I (gráfico) y II (texto), que integran la presente Ordenanza.

Art.2.- Modifíquese la Ordenanza 3785/2009 - Plan de Desarrollo Territorial-, en su Título II, Capítulo V “Normas Generales de la Edificación y de su relación con el Entorno” Sección 2, inciso V.8, conforme con el Anexo III (texto) que integra la presente Ordenanza.

Art.3.- Comuníquese, publíquese y archívese.

Dada en la Sala de Sesiones del Concejo Municipal de Venado Tuerto, a los cinco días del mes de diciembre del año dos mil trece.

ANEXO 2

AVENIDAS PRINCIPALES

1.1 Avenida Santa Fe:

- margen N: 15 m. afectados a calle a partir de calle Quintana; no tiene retiro de edificación;

- margen S: 5 m., con retiro de edificación.

1.2 Avenida Eva Perón:

- margen N: 7,5 m. afectados a calle a partir de Av. Gdor. S. Begnis hasta Circunvalación;

- margen S: 7,5 m. afectados a calle a partir de calle Carelli hasta Circunvalación.

Av. E. Perón entre Av. Gdor. S. Begnis y calle Carelli 27,50 m. y a partir de calle Carelli hasta Circunvalación A.O 35 m.

2.1 Avenida Chapuis:

- desde calle Quintana hasta Ruta 33: 5 m. a cada lado afectados a calle: A.O. 30 m.;

- Ruta Nacional Nº 33 al N: 7,5 m. a cada lado: A.O. 35 m.

Avenida Chapuis entre calle Quintana y Ruta Nacional Nº 33 A.O. 30 m. y a partir de Ruta Nacional Nº 33 al N A.O. 35 m.

2.2 Avenida Alem:

- margen N: 7,5 m. afectados a calle a partir de Av. Eterovich hasta Circunvalación;

- margen S: 7,5 m. afectados a calle a partir de Av. Marenghini hasta Circunvalación.

Av. Alem entre Av. Eterovich y Av. Marenghini A.O. 27,50 m. y a partir de Av. Marenghini hasta Circunvalación A.O. 35 m.

3.1 Brown:

- desde calle Paz hasta Av. Santa Fe: A.O. 20 m.;

- desde calle Paz hasta Av. República de Irlanda: 7,50 m. margen N afectados a calle: A.O. 27,50 m.;

- desde Av. República de Irlanda hasta Calle 120 7,50 m. a cada lado: A.O. 35 m.

3.2 Comandante Espora:

- margen S: 3 m. afectados a calle a partir de Av. Santa Fe hasta calle Caseros: A.O. 23 m.;

- desde calle Caseros hasta Av. R. Cavanagh 3 m. ambos márgenes afectados a calle: A.O. 26 m.

3.3 Juan Cavanagh:

- desde Av. R. Cavanagh: 7,50 m. ambos márgenes hasta Av. A. de Brouckere: A.O. 35 m.

Av. Brown entre Av. Santa Fe y calle Paz A.O. 20 m. y a partir de calle Paz hasta Av. República de Irlanda A.O. 27,50 m., desde Av. República de Irlanda al SO A.O. 35 m.

Av. Comandante Espora desde Av. Santa Fe hasta calle Caseros A.O. 23 m., desde calle Caseros hasta Av. R. Cavanagh A.O. 26 m. y desde Av. R. Cavanagh hasta Av. A. de Brouckere A.O. 35 m.

4.1 H. Yrigoyen:

- desde calle Moreno hasta Av. República de Irlanda: A.O. 20 m.;

- desde Av. República de Irlanda hasta Calle 120 7,50 m. a cada lado: A.O. 35 m..

4.2 Marconi:

- desde calle Belgrano hasta Av. Santa Fe: A.O. 20 m..

4.3 Jujuy:

- desde Av. Santa Fe hasta calle E. Alberdi: A.O. 20 m.;

- desde calle E. Alberdi hasta Circunvalación 7,50 m. a cada lado: A.O. 35 m.

Av. H. Yrigoyen entre calle Moreno y Av. República de Irlanda A.O. 20 m. y desde Av. República de Irlanda al SO A.O. 35 m.

Av. Marconi desde calle Belgrano hasta Av. Santa Fe A.O. 20 m., Av. Jujuy desde Av. Santa Fe hasta calle E. Alberdi A.O. 20 m. y desde calle E. Alberdi hasta Av. A. de Brouckere A.O. 35 m.

5.1 Mitre:

- desde Bv. 12 de Octubre hasta Av. Santa Fe: A.O. 20 m.;

5.2 Jorge Newbery:

- desde Bv. 12 de Octubre hasta Av. República de Irlanda: A.O. 30 m.;

- desde Av. República de Irlanda al SO, 2,50 m. afectados a calle a cada lado: A.O. 35 m.

5.3 Laprida:

- desde Av. Santa Fe hasta Av. R. Cavanagh: A.O. 20 m.;

- desde Av.R. Cavanagh hasta Circunvalación 7,50 m. a cada lado: A.O. 35 m.

Av. Mitre/Laprida entre Bv. 12 de Octubre y Av. R. Cavanagh A.O. 20 m.

Av. J. Newbery desde Bv. 12 de Octubre hasta Av.Rep. de Irlanda A.O. 30 m.

Av. Laprida desde Av. R. Cavanagh hasta Circunvalación A.O. 35 m.

REGIONALES

A/ Ruta Nacional Nº 8:

A.1/ Bv. O. Lagos/Bv. 12 de Octubre/Bv. Marcos Ciani:

- A.O. 50 m.; 10 m. de retiro a cada lado.

B.1/ Ruta Nacional Nº 33:

- A.O. 70 m.;

- margen SE 10 m. de retiro afectados a calle para colectora.

C.1/ Circunvalación: Fortín el Hinojo, Fortín El Zapallar, J. Gándara y A. de Brouckere:

- A.O. 50 m.

AVENIDAS SECUNDARIAS

1/ Calle 31:

- desde Av. Santa Fe 4,00 m. ambos márgenes hasta Av. A. de Brouckere: A.O. 28 m.

2/ Esteban Maradona:

- desde Av. Santa Fe 4,00 m. ambos márgenes hasta Av. A. de Brouckere: A.O. 28 m.

3/ A. M. de Justo:

- desde Av. Santa Fe 4,00 m. ambos márgenes hasta Av. A. de Brouckere: A.O. 28 m.

4/ J. C. Alberdi:

- desde Av. Santa Fe 4,00 m. ambos márgenes hasta Av. A. de Brouckere: A.O. 28 m.

5/ Güemes:

- desde Av. Eva Perón hasta calle Santiago del Estero: A.O. 20 m.;

- desde calle Santiago del Estero (NO) y calle V 33 (SE) hasta Circunvalación 4,00 m. a cada lado: A.O. 28 m.

6/ Matheu:

- desde Av. Eva Perón hasta calle Neuquén: A.O. 20 m.;

- desde calle Neuquén hasta calle Santiago del Estero 4,00 m. margen S afectados a calle: A.O. 24 m.;

- desde calle Santiago del Estero hasta Circunvalación 4,00 m. a cada lado: A.O. 28 m.

7/ Pinto Lucero:

- desde Av. Eva Perón hasta calle Neuquén: A.O. 20 m.;

- desde calle Neuquén hasta Circunvalación 4,00 m. a cada lado: A.O. 28 m.

8/ Gdor. S. Begnis (ex 115):

- desde Av. Eva Perón hasta calle Neuquén 4,00 m. margen S afectados a calle: A.O. 24 m.;

- desde calle Neuquén hasta Circunvalación 4,00 m. a cada lado: A.O. 28 m.

9/ B. Long:

- desde Bv. Marcos Ciani hasta Av. República de Irlanda: A.O. 20 m.;

- desde Av. República de Irlanda hasta Calle 120 4,00 m. a cada lado: A.O. 28 m.

10/ F. Azcoaga:

- desde Bv. Marcos Ciani hasta Av.República de Irlanda A.O. 20 m.;

- desde Av. República de Irlanda hasta Calle 120 4,00 m. a cada lado: A.O. 28 m.

11/ G. Dimmer:

- desde Bv. Marcos Ciani hasta Av. República de Irlanda A.O. 20 m.;

- desde Av. República de Irlanda hasta Calle 120 4,00 m. a cada lado: A.O. 28 m.

12/ Quintana:

- desde Bv. Marcos Ciani hasta calle Monteagudo A.O. 20 m.;

- desde calle Monteagudo hasta Calle 120 4,00 m. a cada lado: A.O. 28 m.

13/ Rivadavia:

- desde Bv. 12 de Octubre hasta Av. República de Irlanda A.O. 20 m.;

14/ Vieytes:

Avenida Secundaria desde Av. Patricio Boyle 4,00 m. de cada lado afectados a calle: A.O. 28 m.

En los loteos en los que, por no estar aún vigente esta normativa, no se hubiesen solicitado, deberá exigirse como retiro de edificación para afectación de calle.

15/ Sarmiento:

- desde Bv. Ovidio Lagos hasta Av. Patricio Boyle A.O. 31 m.;

- desde Av. Patricio Boyle hasta Calle 120 4,00 m. a cada lado: A.O. 20 m.

16/ Chile:

- desde Bv. Ovidio Lagos hasta calle Patricio Boyle A.O. 20 m.;

- desde calle Patricio Boyle hasta Calle 120 4,00 m. a cada lado: A.O. 20 m.

17/ Vuelta de Obligado:

- desde Bv. Ovidio Lagos hasta Calle 120 4,00 m. a cada lado: A.O. 28 m.

18/ Eterovich:

En el tramo desde Bv. Ovidio Lagos hasta Av. Eva Perón es Avenida Secundaria: A.O. 20 m. (divide Chacras);

En el tramo desde Bv. Ovidio Lagos hasta calle P. Boyle, es Calle Principal: A.O. 20 m.

19/ C. Berti:

En el tramo desde Bv. Ovidio Lagos hasta Calle 120 es Avenida Secundaria: A.O. 20 m. (divide Chacras).

20/ Marenghini:

T.1/ En el tramo desde Bv. Ovidio Lagos hasta calle Patricio Boyle es Calle Principal: A.O. 20 m.;

T.2 En el tramo desde Bv. O. Lagos hasta Av. Alem 4,00 m. de cada lado: A.O. 28 m.;

T.3/ En el tramo desde Av. Alem hasta Av. Eva Perón 4,00 m. margen SE (Chacra 60) A.O. 24 m.

21/ Calle 120:

- desde Av. Fortín El Zapallar hasta Ruta Nacional Nº 33 8,00 m. a cada lado: A.O. 28 m.

22/ Patricio Boyle/República de Irlanda:

- desde Av. Fortín El Zapallar hasta Ruta Nacional Nº 33 8,00 m. margen SO únicamente: A.O. 28 m. (Ord. 4019/2011).

23/ Lisandro de la Torre:

- desde calle Rivadavia hasta Ruta Nacional Nº 33: A.O. 20 m.

24/ 3 de Febrero:

- desde calle Rivadavia hasta Av. Eterovich: A.O. 20 m.

- desde Av. Eterovich hasta Av. Fortín El Zapallar 4,00 m. de cada lado: A.O. 28 m.

25/

25.1/ España:

- desde calle Rivadavia hasta calle Los Fresnos: A.O. 20 m.

25.2/ Falucho:

- desde calle Rivadavia hasta Av. Marenghini: A.O. 20 m.;

- desde Av. Marenghini hasta Av. Fortín El Zapallar 4,00 m. de cada lado: A.O. 28 m.

26/

26.1/ Chaco:

- desde calle Pringles hasta calle Ángel Re: A.O. 20 m.

- desde calle Ángel Re hasta Ruta Nacional Nº 33: A.O. 28 m.

26.2/ Neuquén:

- desde calle Pringles hasta Av. Matheu: A.O. 20 m.;

- desde Av. Matheu hasta Av. Gdor. S. Begnis 4,00 m. margen NE afectados a calle: A.O. 24 m.;

- desde Av. Gdor. S. Begnis hasta Av. Fortín El Hinojo 4,00 m. de cada lado: A.O. 28 m.

27/

27.1/ R. Cavanagh:

- desde Av. Güemes hasta calle Alsina 4,00 m. a cada lado: A.O. 28 m.;

- desde calle Alsina hasta Av. Laprida 4,00 m. margen NE afectados a calle: A.O. 24 m.;

- desde Av. Laprida hasta calle Ángel Re: A.O. 20 m.

- desde calle Ángel Re hasta Ruta Nacional Nº 33 4,00 m. a cada lado: A.O. 28 m.;

27.2/ Calle 24:

- desde Av. Güemes hasta Av. Fortín El Hinojo 4,00 m. a cada lado: A.O. 28 m.;

28/

28.1/ E. Alberdi:

- desde Av. Güemes hasta Ruta Nacional Nº 33 4,00 m. a cada lado: A.O. 28 m.;

28.2/ Calle 32:

- desde Av. Güemes hasta Av. Fortín El Hinojo 4,00 m. a cada lado: A.O. 28 m.;

ANEXO 3

rE Retiros		Avenida		entre
10 m. (diez metros) en ambos lados para afectar a calle	O. Lagos - 12 de Octubre - M. Ciani - R.N. 8 Ancho oficial: 50 m.		Fortín El Zapallar		Los Mistos
5 m. (cinco metros) a L.M. en ambos lados para afectar a calle	Chapuis Ancho oficial: 30 m.		Ruta Nacional Nº 33		Quintana
5 m. (cinco metros) a L.M. en lado par	Santa Fe Ancho oficial: 35 m.		Ruta nacional Nº 33		Quintana
2 m. (dos metros) a L.M. en ambos lados para retiro edificación	Quintana Ancho oficial: 20 m.		Santa Fe		Marcos Ciani
5 m. (cinco metros) a L.M. en lado par para afectar a calle	J. Newbery Ancho oficial: 30 m.		12 de Octubre		A Rep. de Irlanda No a Calle 120

1- Los retiros deberán destinarse obligatoriamente a espacio libre, pudiendo utilizarse adicionalmente en la Ruta Nacional Nº 8, como estacionamiento vehicular o exhibición de productos para la venta, con estructuras livianas desmontables.

2- En los casos de los retiros previstos en el punto 1 para ambos frentes de la Ruta Nacional Nº 8 rigen las compensaciones de superficie reglamentadas en la Ordenanza 2900.

3- Adicionalmente a lo especificado en el punto 1, se establece un retiro de frente obligatorio y parquizado de 2 m. (dos metros) a Línea Municipal, en todas las parcelas frentistas a los pasajes y calles de ancho oficial menor a 15 m. (quince metros) que surjan de nuevas urbanizaciones.

INFORMACION ADICIONAL

Expediente: Expediente 3967-I-03

Derogada: NO

Vetada: NO

Ordenanza

INFORMACION ADICIONAL

INFORMACIÓN ANEXA