Ordenanza
Visto:
La Ordenanza Nº 4957 y el Decreto CM Nº 58, sancionados por el Concejo Municipal de Venado Tuerto el 22 de noviembre último; y
Considerando Que:
En los documentos referidos fue aprobado el proyecto el emprendimiento comercial a desarrollar por la empresa local Corven Motors Argentina S.A., a instalarse en predios del Área Recreativa Norte, sujeto a la previa y excluyente presentación del informe de evaluación de impacto ambiental aprobado por la secretaría de estado de Medio Ambiente y desarrollo Sustentable de la provincia de Santa Fe, en el marco de las disposiciones de la Ley Nº 11.717 y su respectivo decreto reglamentario.
El terreno a mensurar, unificar y subdividir -que de acuerdo con las disposiciones del Plan de Desarrollo Territorial corresponde a las siguientes zonas: Z9 – Corredor de Ruta - ; Z8.1 – Zona Industrial y Servicios condicionada –, se encuentra parcialmente afectado a zona ZEIA 2 Zona Especial de Interés Ambiental Área Recreativa Norte. El respectivo proyecto de ordenanza fue remitido bajo el Nº 059-OP-2016, el 14/12/16.
Luego de casi un año de negociaciones con los propietarios, se arribó a la aprobación de la propuesta, en la que ambas partes hicieron concesiones recíprocas.
A los fines de su concreción, resulta necesaria la autorización, por parte del Concejo Municipal, del ingreso de la correspondiente mensura, que en el caso de marras incluye unificación y subdivisión, y la aceptación de las consecuentes donaciones de lotes, destinados a aperturas de calles y reservas municipales.
Cabe aclarar que, si bien el proyecto pertenece a Corven Motors Argentina S.A., los terrenos sobre los que recae el acuerdo se encuentran registrados a nombre de los señores Sergio Oscar, Alejandro Héctor y Nora Liliana Nieto; por tal motivo son ellos quienes formalmente deben ejecutar los actos jurídicos correspondientes.
Que finalmente corresponde dejar constancia que la presente norma es votada por la afirmativa por los señores Concejales Chiarella, Pellegrini, Bustos, Marenghini, Domínguez, Meardi, Paris, Downes y Vernetti; y por la negativa por la señora Concejal Rostom.
Por todo ello, el Concejo Municipal de Venado Tuerto, en uso de sus facultades y atribuciones, sanciona la presente.
ORDENANZA
Art. 1º.- Autorícese al Departamento Ejecutivo Municipal a visar técnicamente el plano de mensura, unificación y subdivisión del inmueble ubicado en la zona urbana del Distrito Venado Tuerto, Departamento General López, provincia de Santa Fe, el que es parte de la Chacra Setenta y Seis del plano oficial de la ciudad, o sea, los designados en el plano como lotes N° “5a”; “1a”; “4b”; “5b”; “2” y “3” de la Manzana Catastral Municipal 1055, que encierra una superficie según Sumatoria de títulos de 284.670,31 m² (doscientos ochenta y cuatro mil seiscientos setenta metros cuadrados con treinta y un decímetros cuadrados) y según mensura, de 284.650,40 m² (doscientos ochenta y cuatro mil seiscientos cincuenta metros cuadrados con cuarenta decímetros cuadrados), Partidas Impuesto Inmobiliario N° 17-13-00-360.305/0002-7, 360.312/0000-5, 360.105/0003-6, 360.105/0004-5 y 360.311/0000-0 con dominio inscripto en el Registro General de la Propiedad Inmueble de Rosario I) Tomo 499, folio 277, N° 318.506 (06/03/1998) Dpto. General López, II) Tomo 499, folio 278, N° 318.507 (06/03/1998) Dpto. General López, III) Tomo 499, folio 279, N° 318.508 (06/03/1998) Dpto. General López, IV) Tomo 499, folio 280, N° 318.509 (06/03/1998) Dpto. General López, V) Tomo 499, folio 281, N° 318.506 (06/03/1998) Dpto. General López propiedad de Sergio Oscar Nieto, DNI N° 8.374.230, Alejandro Héctor Nieto, DNI N° 13.498.886, ambos con domicilio en calle Chacabuco N° 1166 y Nora Liliana Nieto, DNI N° 11.619.288, con domicilio en calle Estrugamou N° 128, todos de la ciudad de Venado Tuerto.
Art. 2º.- Acéptese la donación de tierras efectuada por los propietarios que comprende una superficie total de 71.798,75 (setenta y un mil setecientos noventa y ocho metros cuadrados con setenta y cinco decímetros cuadrados), de acuerdo con el siguiente detalle:
a) una superficie de 65.276,30 m2 (sesenta y cinco mil doscientos setenta y seis metros cuadrados con treinta decímetros cuadrados), correspondiente al lote “1” del plano de mensura, unificación y subdivisión practicado por los Agrim. Eduardo W. Lustig y María Virginia Drago -I.Co.P.A. Nº 2-0346-7 y 2-, respectivamente, destinado al Área Recreativa Norte, y
b) una superficie de 6.522,45 m2 (seis mil quinientos veintidós metros cuadrados con cuarenta y cinco decímetros cuadrados), correspondiente al lote “3” del mismo plano, destinado al ensanche de calle Quintana y apertura de calles Monteagudo y Leoncio de la Barrera.
Superficie a donar:
- Área Recreativa Norte (Lote 1).........................................Superficie = 65.276,30 m2
- Ensanche calle Quintana y apertura de calles Monteagudo y Leoncio de la Barrera (Lote 3)…………………………………………………Superficie = 6.522,45 m2
Superficie Total = 71.798,75 m2
Art. 3º.- Comuníquese, publíquese y archívese.
Dada en la Sala de Sesiones del Concejo Municipal de Venado Tuerto, el día cuatro del mes de enero del año dos mil dieciocho.
INFORMACION ADICIONAL
- Expediente: 3967-I-03
- Derogada: NO
- Vetada: NO