Ordenanza
DECRETO Nº 67/18
Visto:
El expediente administrativo 199729-N-2018 obrante en la Municipalidad de Venado Tuerto, y;
Considerando:
Que en dicho trámite administrativo el requirente Arq. Oscar Alfredo Novatti solicita aprobación de Planos. La solicitud del expediente de referencia se ubica en calle Liniers Nº 4276, Manzana Catastral Nº1212, Código A5, Lote C, partida municipal Nº 33934, correspondiente a la Zona Z12 (Residencial extraurbana 1) donde la actividad declarada Fábrica de Aguadas y Elementos de Hormigón Armado; en las condiciones, escala y superficies cubiertas y semicubiertas declaradas en el plano adjunto al expediente; se encuadra como establecimiento Industrial de Primera Categoría y es Uso Prohibido.
De tratarse de una actividad existente, y si posee habilitación anterior y teniendo informe de uso de acuerdo a la legislación anterior, la misma puede ser considerada Uso disconforme.
Que de acuerdo al Art. VI.59 de la Sección 6 del Capítulo VI del Título II del PDT, bajo la calificación de uso disconforme, “los propietarios se encontrarán inhibidos de producir ampliaciones y/o reformas de cualquier tipo y/o tamaño salvo que estas disminuyan las molestias ocasionadas en el entorno”. Y deberán ser evaluadas por la Autoridad de aplicación previo paso por la Comisión Mixta de gestión Territorial.
Que también, como esta detallado en informe de Dirección de Planeamiento estas obras de ampliación sólo podrán ser realizadas en la misma parcela o en terrenos linderos contiguos, en tanto no superen el FOS, el FOT ni los parámetros urbanísticos de la zona.
Que en el Plano adjunto en expediente las ampliaciones propuestas invaden el retiro lateral exigido para la zona, por lo que el proyecto no cumpliría con las condiciones exigidas para su aprobación. Y la Comisión Mixta propone cumplimente con los retiros obligatorios correspondientes a la Zona Z12.
Que, con fundamento en lo expuesto, el Concejo Municipal de Venado Tuerto, en uso de sus facultades y atribuciones, sanciona el presente
DECRETO
Art.1.- Autorícese a los señores Sola, María Cecilia, Sola, Ignacio y Sola, Federico D. la construcción de dos galpones para depósito herramientas y placas de hormigón elaborado para piscinas en inmueble situado en calle Liniers 4276, Manzana Catastral Nº 1212, Código A5, Lote C, partida Municipal Nº33934 de la ciudad de Venado Tuerto respetando los retiros obligatorios que corresponden a dicha zona Z12 (Zona extraurbana 1).
Art.2.- No se permitirán futuras construcciones ni regularizaciones al inmueble de referencia que no se ajusten a los reglamentos vigentes.
Art.3.- Comuníquese, publíquese y archívese.
Dado en la Sala de Sesiones del Concejo Municipal de Venado Tuerto, el día diez del mes de diciembre del año dos mil dieciocho.
INFORMACION ADICIONAL
- Expediente: 3967-I-03
- Derogada: NO
- Vetada: NO