Ordenanza
Visto:
La propuesta de urbanización del lote propiedad del señor Santiago Fernández, -en su carácter de heredero de Claudio Fernández-presentada por el Agrimensor Walter D. Meier, gestionada por los Expedientes Nº 197337-M-2018, 198587-M-2018 y 202133-M-2019; y,
Considerando Que:
Es prioritaria para el Municipio la urbanización de los grandes predios vacantes que están dentro del área urbana y que resultan un obstáculo para el crecimiento ordenado e interrumpen el desarrollo de las infraestructuras
El Lote 7 del plano Nº 28680/1949, parte de la Quinta 55, identificado como Manzana Catastral 256, Código B28, corresponde a las zonas Z9 y Z4 del Plan de Desarrollo Territorial; desarrolla una superficie total de 4.326,96 m² según título y de 4.325,90 m² según mensura y se halla inscripto en el Registro General de la Propiedad Inmueble de Rosario al Tº 120 Fº 90 Nº 66678, de fecha 21/05/1951, Departamento General López, partida impuesto inmobiliario Nº 17-13-05-358226/0000.
El Plan de Desarrollo Territorial, Ordenanza Nº 4404/2013 y sus modificatorias, fija las condiciones e indicadores reglamentarios para su urbanización; por aplicación de sus normas (Capítulo VII - Recelamientos), corresponde la cesión a la Municipalidad de espacios destinados a vías de circulación que aseguren la continuidad de la red vial; en el presente caso, apertura parcial de calle Edison y la cesión de reservas destinadas a espacios verdes y libres públicos y para localización de equipamiento comunitario de uso público; formalizándose expresamente la donación y entrega de posesión a sus efectos.
Las inversiones necesarias para la urbanización estarán a cargo del propietario y serán de generadoras de mejoras para los vecinos.
Por todo lo expuesto, el Concejo Municipal de Venado Tuerto, en uso de sus facultades y atribuciones, sanciona la presente
ORDENANZA
Art.1.- Ratifíquese el Convenio Urbanístico firmado entre el Departamento Ejecutivo Municipal y el señor Santiago Fernández, D.N.I. Nº M7.644.379, en su carácter de heredero del señor Claudio Fernández (expte. 358/2005, tramitado por ante el Juzgado de Distrito en lo Civil y Comercial de la Primera Nominación de Venado Tuerto) en fecha veintidós de agosto de dos mil diecinueve, para el desarrollo de un proyecto de urbanización de un lote de su propiedad.
Art.2.- Dispóngase que la aprobación precedente tiene como condición resolutoria la ejecución de las obras de infraestructura detalladas en el Convenio Urbanístico suscripto.
Art.3.- Autorícese al Departamento Ejecutivo Municipal a visar técnicamente el plano de mensura y subdivisión del inmueble ubicado en la zona urbana del Distrito Venado Tuerto, Departamento General López, provincia de Santa Fe, que es parte de la Quinta 55 del Plano Oficial de la ciudad, Manzana Catastral Nº 256, Lote 7 del plano Nº 28680/1949, que encierra una superficie total de 4.326,96 m² (cuatro mil trescientos veintiséis metros cuadrados y noventa y seis centímetros cuadrados) según título, y de 4.325,90 m² (cuatro mil trescientos veinticinco metros cuadrados y noventa centímetros cuadrados) según mensura y que se halla inscripto en el Registro General de la Propiedad Inmueble de Rosario al Tº 120 Fº 90 Nº 66678, de fecha 21/05/1951, Departamento General López, partida impuesto inmobiliario Nº 17-13-05-358226/0000, propiedad del señor Santiago Fernández, DNI M7.644.379, con domicilio en 12 de Octubre 1555 de la ciudad de Venado Tuerto.
Art.4.- Acéptese la donación de tierras efectuada por el propietario, de una superficie total de 998,30 m² (novecientos noventa y ocho metros cuadrados y treinta decímetros cuadrados), de acuerdo al plano de mensura presentado por el Agrim. Walter Daniel Meier, I.Co.P.A. Nº 2-0207-0, según el siguiente detalle:
Balance de Superficie:
- Superficie del inmueble según título …………………….. 4326,96 m²
- Superficie del inmueble según mensura ………………... 4325,90 m²
Superficies a donar:
- Reserva municipal (Lote D) ……………………………...... 649,55 m²
- Apertura parcial calle Edison (Lote I) …………………….. 348,75 m²
Art.5.- Comuníquese, publíquese y archívese.
Dada en la Sala de Sesiones del Concejo Municipal de Venado Tuerto, a los dos días del mes de octubre del año dos mil diecinueve.
INFORMACION ADICIONAL
- Expediente: 4516-I-12
- Derogada: NO
- Vetada: NO