Ordenanza
Visto:
La necesidad de regularizar la afectación de diversos lotes donados hace varios años a la Municipalidad de Venado Tuerto, los que serán objeto de diversos mecanismos de venta, a los fines de facilitar el ansiado acceso a la tierra propia para los vecinos de la ciudad, y;
Considerando Que:
En el año 2007, en virtud de una subdivisión, y por aplicación de las disposiciones legales vigentes, fue aceptada la donación (Ordenanza Nº 3499/2007) efectuada por los propietarios del inmueble, herederos del titular registral señor Pedro Quiñones, señores Susana Beatriz Quiñones, María Quiñones, Hugo Ángel Quiñones, Ramón Quiñones, Dominga Quiñones, Alberto Quiñones, de una superficie de 9.199,40 m2 (nueve mil ciento noventa y nueve metros cuadrados, cuarenta decímetros cuadrados), cuyo destino fue de 5.598, 20 m2, para apertura de calles públicas -prolongación de Gaspar Di Martino y San Lorenzo- restando un lote de 3.601,20 m2 (tres mil seiscientos un metros, veinte decímetros cuadrados), como reserva municipal, afectada a espacio verde. Dicha parcela, identificada como lote 1 de la Manzana D, Chacra 58, consta como reserva municipal Nº 241 en los registros provinciales, (asentado en el Registro General Rosario al Tomo 434 Folio 466 Nº 374209 de Marginales: Acto Donación Administrativa), y resultando necesario la disponibilidad de dichos lotes, para solucionar el déficit habitacional, corresponde su desafectación de tal carácter, y su incorporación al dominio privado del Estado Municipal.
En este sentido se autorizó la realización del Plano de Mensura y Subdivisión Nº 158.142/2008 (Ordenanza Nº 3499/2007), (ICOPA Nº 20226/6 y 20227/4) por el cual se subdividieron los lotes 18 del plano Nº 59380/48 y lote A del plano Nº 42246/1949, con un total de 20.483,51 m2 y se donaron a la Municipalidad de Venado Tuerto, aceptados por Ordenanza 3499/2007, el polígono ABCDEFGHIJKLA con una superficie de 5.598,60 ms2 destinado a calle Pública y el Lote 1 manzana D con una superficie 3.601,20 metros cuadrados.
Dado que es intención del Departamento Ejecutivo Municipal proceder a su parcelamiento para destinarlo a los planes de accesibilidad a la tierra que se impulsan desde el Municipio, resulta conveniente disponer su desafectación y su incorporación al dominio privado del Estado Municipal, habiéndose autorizado y realizado la mensura Nª 239.214 año 2021 por la Agrimensora Daiana Y. Olivieri, por la que se modifica el lote 1 de la manzana D y se generan 12 (doce) nuevos lotes.
Por todo lo expuesto, el Concejo Municipal de Venado Tuerto, en uso de sus facultades y atribuciones, sanciona la presente
ORDENANZA
Art.1°.- Aféctese al dominio privado municipal el lote 1 de la Manzana D, del plano Nº 158.142 año 2008, Chacra 58, con una superficie de 3.601,20 m2 (tres mil seiscientos un metros, veinte decímetros cuadrados), Partida Municipal Nº 34410, Partida Impuesto Inmobiliario Nº 17-13-00-360083/0030, donado a la Municipalidad por los herederos de Pedro Quiñones, aceptada por Ordenanza Nº 3499/07, Registro Dominial: Tomo 107, Folio 408, Nº 47071 Departamento General López. Marginal Tomo 434 Folio 466 Nº 374209 de Marginales: Acto Donación Administrativa. Declaratoria de Herederos de Pedro Quiñones, por la que resultan tales los señores Susana Beatriz, María, Hugo Ángel, Ramón, Dominga y Alberto Quiñones, inscripta en Declaratoria de Herederos al Tomo 598 Folio 68 N 421922, (reserva municipal Nº 241).
Art.2°.- Conforme con el plano de mensura para Modificación de Estado Parcelario Nº 239.214, año 2021, el lote 1 de la Manzana D según el plano de mensura Nº 158.142/2008, se designa como lotes 1 a 12 de la manzana D y se describen así:
a)LOTE 1: una fracción de terreno, sita en esta ciudad de Venado Tuerto, departamento General López, provincia de Santa Fe, parte de la chacra 58, parte del lote Nº 1 del plano 158142 año 2008, y que conforme al plano de mensura para modificación de estado parcelario, confeccionado por la Ingeniera agrimensora Daiana Y. Olivieri, archivado bajo el número doscientos treinta y nueve mil doscientos catorce, año dos mil veintiuno, mide: veinte metros de frente al Nor-Oeste, por donde linda con calle Gaspar Di Martino, por doce metros de fondo y frente, al Sud-Oeste, por donde linda con calle San Lorenzo, sin materializar. Forma conjuntamente con calles Gaspar Di Martino y San Lorenzo, la esquina Oeste de la fracción. Encierra una superficie de DOSCIENTOS CINCUENTA METROS CUADRADOS. Linda además, al Nor-Este con parte del lote Dos (2) y al Sud-Este con el lote Doce (12), ambos del mismo plano y fracción;
b)LOTE 2: una fracción de terreno, sita en esta ciudad de Venado Tuerto, departamento General López, provincia de Santa Fe, parte de la chacra 58, parte del lote Nº 1 del plano 158142 año 2008, y que conforme al plano de mensura para modificación de estado parcelario, confeccionado por la Ingeniera agrimensora Daiana Y. Olivieri, archivado bajo el número doscientos treinta y nueve mil doscientos catorce, año dos mil veintiuno, mide: diez metros de frente al Nor-Oeste, por donde linda con calle Gaspar Di Martino, por veinticinco metros de fondo. Su ubicación debe comenzar a contarse a los veinte metros de la esquina Oeste, formada por calles Gaspar Di Martino y San Lorenzo, hacia la Norte, de la fracción. Linda además, al Nor-Este con parte del lote Tres (3), al Sud-Este con parte del lote Once (11) y al Sud-Oeste, en parte con fondos del lote Doce (12) y en el resto con el lote Uno (1), todos del mismo plano y fracción. Encierra una superficie total de DOSCIENTOS CINCUENTA METROS CUADRADOS;
c)LOTE 3: una fracción de terreno, sita en esta ciudad de Venado Tuerto, departamento General López, provincia de Santa Fe, parte de la chacra 58, parte del lote Nº 1 del plano 158142 año 2008, y que conforme al plano de mensura para modificación de estado parcelario, confeccionado por la Ingeniera agrimensora Daiana Y. Olivieri, archivado bajo el número doscientos treinta y nueve mil doscientos catorce, año dos mil veintiuno, mide: diez metros de frente al Nor-Oeste, por donde linda con calle Gaspar Di Martino, por treinta y cuatro metros de fondo. Su ubicación debe comenzar a contarse a los treinta metros de la esquina Oeste, formada por calles Gaspar Di Martino y San Lorenzo, hacia la Norte de la fracción. Linda además, al Nor-Este con el lote Cuatro (4), al Sud-Este con parte del lote Seis y al Sud-Oeste, en parte con fondos del lote Once (11) y en el resto con el lote Dos (2), todos del mismo plano y fracción. Encierra una superficie total de TRESCIENTOS CUARENTA METROS CUADRADOS;
d)LOTE 4: una fracción de terreno, sita en esta ciudad de Venado Tuerto, departamento General López, provincia de Santa Fe, parte de la chacra 58, parte del lote Nº 1 del plano 158142 año 2008, y que conforme al plano de mensura para modificación de estado parcelario, confeccionado por la Ingeniera agrimensora Daiana Y. Olivieri, archivado bajo el número doscientos treinta y nueve mil doscientos catorce, año dos mil veintiuno, mide: diez metros de frente al Nor-Oeste, por donde linda con calle Gaspar Di Martino, por treinta y cuatro metros de fondo. Su ubicación debe comenzar a contarse a los cuarenta metros de la esquina Oeste, formada por calles Gaspar Di Martino y San Lorenzo, hacia la Norte de la fracción. Linda además, al Nor-Este con el lote Cinco (5), al Sud-Este con parte del lote Seis (6) y al Sud-Oeste, con el lote Tres (3), todos del mismo plano y fracción. Encierra una superficie total de TRESCIENTOS CUARENTA METROS CUADRADOS;
e)LOTE 5: una fracción de terreno, sita en esta ciudad de Venado Tuerto, departamento General López, provincia de Santa Fe, parte de la chacra 58, parte del lote Nº 1 del plano 158142 año 2008, y que conforme al plano de mensura para modificación de estado parcelario, confeccionado por la Ingeniera agrimensora Daiana Y. Olivieri, archivado bajo el número doscientos treinta y nueve mil doscientos catorce, año dos mil veintiuno, mide: diez metros de frente al Nor-Oeste, por donde linda con calle Gaspar Di Martino por treinta y cuatro metros de fondo. Su ubicación debe comenzar a contarse a los cincuenta metros de la esquina Oeste, formada por calles Gaspar Di Martino y San Lorenzo, hacia la Norte de la fracción. Linda además, al Nor-Este con parte de propiedad de ROJ SA. P.I.I. Nº 17-13-00-3600780134 Plano Nº28349/1961, al Sud-Este con parte del lote Seis (6) y al Sud-Oeste, con el lote Cuatro (4), todos del mismo plano y fracción. Encierra una superficie total de TRESCIENTOS CUARENTA METROS CUADRADOS;
f)LOTE 6: una fracción de terreno, sita en esta ciudad de Venado Tuerto, departamento General López, provincia de Santa Fe, parte de la chacra 58, parte del lote Nº 1 del plano 158142 año 2008, y que conforme al plano de mensura para modificación de estado parcelario, confeccionado por la Ingeniera agrimensora Daiana Y. Olivieri, archivado bajo el número doscientos treinta y nueve mil doscientos catorce, año dos mil veintiuno, es interno mide: doce metros, cincuenta centímetros de frente al Nor-Este, por donde linda con parte de propiedad de ROJ SA. P.I.I. nº 17-13-00-3600780134 Plano Nº28349/1961, por treinta metros de fondo. Su ubicación debe comenzar a contarse a los treinta y cuatro metros, de la línea de edificación de calle Gaspar Di Martino, Nor-Oeste, hacia el Sud-Este y a los treinta metros de calle San Lorenzo, Sud-Oeste, hacia el Nor-Este. Tiene acceso por el lote Nueve (9) del mismo plano, pasillo en condominio de los lotes Seis (6) y Siete (7) que le dan salida a calle San Lorenzo. Linda, además, al Sud-Este con el lote Siete (7), al Sud-Oeste en parte con parte de fondos del lote Nueve (9) y en el resto con fondos del lote Diez (10); al Nor-Oeste con fondos de los lotes Tres (3), Cuatro (4) y Cinco (5). Encierra una superficie total de TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO METROS CUADRADOS. Conforme observaciones específicas del plano el lote Nueve (9) es pasillo en condominio de los lotes Seis (6) y Siete (7), que les da salida a la calle San Lorenzo;
g)LOTE 7: una fracción de terreno, sita en esta ciudad de Venado Tuerto, departamento General López, provincia de Santa Fe, parte de la chacra 58, parte del lote Nº 1 del plano 158142 año 2008, y que conforme al plano de mensura para modificación de estado parcelario, confeccionado por la Ingeniera agrimensora Daiana Y. Olivieri, archivado bajo el número doscientos treinta y nueve mil doscientos catorce, año dos mil veintiuno, es interno mide: trece metros, cincuenta y dos centímetros de frente al Nor-Este, por donde linda con parte de propiedad de ROJ SA. P.I.I. Nº 17-13-00-3600780134 Plano Nº28349/1961, por treinta metros de fondo. Su ubicación debe comenzar a contarse a los cuarenta y seis metros, cincuenta centímetros de la línea de edificación de calle Gaspar Di Martino, Nor-Oeste, hacia el Sud-Este y a los treinta metros de calle San Lorenzo, Sud-Oeste, hacia el Nor-Este. Tiene acceso por el lote Nueve (9) del mismo plano, pasillo en condominio de los lotes Seis (6) y Siete (7) que le dan salida a calle San Lorenzo. Linda, además, al Sud-Este con parte de propiedad de Bogino, Mirna Sanz de P.I.I. Nº 17-13-00-360083/0002 Plano Nº 42246/1949; al Sud-Oeste en parte con fondos del lote Ocho (8) y en el resto con parte de fondos del lote Nueve (9) y al Nor-Oeste con el lote Seis (6). Encierra una superficie total de CUATROCIENTOS CINCO METROS, SESENTA DECÍMETROS CUADRADOS. Conforme observaciones específicas del plano el lote Nueve (9) es pasillo en condominio de los lotes Seis (6) y Siete (7), que les da salida a la calle San Lorenzo;
h)LOTE 8: una fracción de terreno, sita en esta ciudad de Venado Tuerto, departamento General López, provincia de Santa Fe, parte de la chacra 58, parte del lote Nº 1 del plano 158142 año 2008, y que conforme al plano de mensura para modificación de estado parcelario, confeccionado por la Ingeniera agrimensora Daiana Y. Olivieri, archivado bajo el número doscientos treinta y nueve mil doscientos catorce, año dos mil veintiuno, mide: diez metros, dos centímetros de frente al Sud-Oeste, por donde linda con calle San Lorenzo, por treinta metros de fondo. Su ubicación debe comenzar a contarse a los cincuenta metros de la esquina Oeste, formada por calles Gaspar Di Martino y San Lorenzo, hacia la Sud, de la fracción. Linda además, al Nor-Oeste con el lote Nueve (9) (destinado a ser pasillo en condominio para los lotes 6 y 7, que les da salida a la calle San Lorenzo); al Nor-Este, con parte del lote Siete (7), todos los lotes del mismo plano y al Sud-Este con parte de propiedad de Bogino, Mirna Sanz de P.I.I. Nº 17-13-00-360083/0002 Plano Nº 42246/1949. Encierra una superficie total de TRESCIENTOS METROS, SESENTA DECÍMETROS CUADRADOS;
i)LOTE 9: una fracción de terreno, sita en esta ciudad de Venado Tuerto, departamento General López, provincia de Santa Fe, parte de la chacra 58, parte del lote Nº 1 del plano 158142 año 2008, y que conforme al plano de mensura para modificación de estado parcelario, confeccionado por la Ingeniera agrimensora Daiana Y. Olivieri, archivado bajo el número doscientos treinta y nueve mil doscientos catorce, año dos mil veintiuno, mide: siete metros, de frente al Sud-Oeste, por donde linda con calle San Lorenzo, por treinta metros de fondo. Su ubicación debe comenzar a contarse a los cuarenta y tres metros de la esquina Oeste, formada por calles Gaspar Di Martino y San Lorenzo, hacia la Sud, de la fracción. Linda además, al Nor-Oeste con el lote Diez; al Nor-Este, en parte con parte del lote Siete (7), y en el resto con parte del lote Seis (6), y al Sud-Este con el lote Ocho (8), todos los lotes del mismo plano. Encierra una superficie total de DOSCIENTOS DIEZ METROS CUADRADOS. Conforme Observaciones específicas del plano el lote Nueve (9) es pasillo en condominio para los lotes 6 y 7, que les da salida a la calle San Lorenzo;
j)LOTE 10: una fracción de terreno, sita en esta ciudad de Venado Tuerto, departamento General López, provincia de Santa Fe, parte de la chacra 58, parte del lote Nº 1 del plano 158142 año 2008, y que conforme al plano de mensura para modificación de estado parcelario, confeccionado por la Ingeniera agrimensora Daiana Y. Olivieri, archivado bajo el número doscientos treinta y nueve mil doscientos catorce, año dos mil veintiuno, mide: nueve metros, de frente al Sud-Oeste, por donde linda con calle San Lorenzo, por treinta metros de fondo. Su ubicación debe comenzar a contarse a los treinta y cuatro metros de la esquina Oeste, formada por calles Gaspar Di Martino y San Lorenzo, hacia la Sud, de la fracción. Linda además, al Nor-Oeste con el lote Once (11); al Nor-Este, con parte del lote Seis (6), y al Sud-Este con el lote Nueve (9), todos los lotes del mismo plano. Encierra una superficie total de DOSCIENTOS SETENTA METROS CUADRADOS;
k)LOTE 11: una fracción de terreno, sita en esta ciudad de Venado Tuerto, departamento General López, provincia de Santa Fe, parte de la chacra 58, parte del lote Nº 1 del plano 158142 año 2008, y que conforme al plano de mensura para modificación de estado parcelario, confeccionado por la Ingeniera agrimensora Daiana Y. Olivieri, archivado bajo el número doscientos treinta y nueve mil doscientos catorce, año dos mil veintiuno, mide: nueve metros de frente al Sud-Oeste, por donde linda con calle San Lorenzo, por treinta metros de fondo. Su ubicación debe comenzar a contarse a los veinticinco metros de la esquina Oeste, formada por con calles Gaspar Di Martino y San Lorenzo, hacia la Sud, de la fracción. Linda además, al Nor-Oeste en parte con el lote Doce (12) y en el resto con fondos del lote Dos (2); al Nor-Este, con parte del lote Tres (3), y al Sud-Este con el lote Diez (10) todos los lotes del mismo plano. Encierra una superficie total de DOSCIENTOS SETENTA METROS CUADRADOS;
l)LOTE 12: una fracción de terreno, sita en esta ciudad de Venado Tuerto, departamento General López, provincia de Santa Fe, parte de la chacra 58, parte del lote Nº 1 del plano 158142 año 2008, y que conforme al plano de mensura para modificación de estado parcelario, confeccionado por la Ingeniera agrimensora Daiana Y. Olivieri, archivado bajo el número doscientos treinta y nueve mil doscientos catorce, año dos mil veintiuno, mide: doce metros, cincuenta centímetros de frente al Sud-Oeste, por donde linda con calle San Lorenzo, por veinte metros de fondo. Su ubicación debe comenzar a contarse a los doce metros, cincuenta centímetros de la esquina Oeste, formada por calles Gaspar Di Martino y San Lorenzo, hacia la Sud, de la fracción. Linda además, al Nor-Oeste con el lote Uno (1); al Nor-Este, con parte del lote Dos (2), y al Sud-Este con parte del lote Once (11) todos los lotes del mismo plano. Encierra una superficie total de DOSCIENTOS CINCUENTA METROS CUADRADOS.
Art.3°.- Comuníquese, publíquese y archívese.
Dada en la Sala de Sesiones del Concejo Municipal de Venado Tuerto, a los veintisiete días del mes de octubre del año dos mil veintiuno.
INFORMACION ADICIONAL
- Expediente: 4148-I-04
- Derogada: NO
- Vetada: NO