Ordenanza
Visto:
La Ordenanza Nº 4114 que aprobara el Plan Particularizado correspondiente a la Zona Especial de Interés Ambiental denominada “Área Recreativa Norte (AReN)”; la propuesta efectuada al Departamento Ejecutivo Municipal por los señores Francisco Alberto y Juan Carlos Zecchinati (expte. administ. Nº 212.169-S-2021), y;
Considerando Que:
Los señores Zecchinati son futuros titulares dominiales de dos lotes de terreno baldíos que se encuentran ubicados dentro de la zona delimitada como Área recreativa Norte, en los términos de la normativa citada, en el barrio Villa Casey, Junín 3273 y 3281; han propuesto su adquisición por parte del Municipio, dado que los mismos carecen de posibilidades de comercialización en el mercado, por las razones expuestas.
La concreción de un espacio de recreación es preocupación de la presente Administración, ya que posibilitaría el desarrollo armónico de sectores de nuestra ciudad. A tal efecto la Municipalidad de Venado Tuerto viene incorporando en los últimos años al dominio municipal fracciones de terreno ubicados en la zona delimitada por las normativas que definen el Área Recreativa Norte.
Los lotes mencionados se identifican como parte de la Chacra Nº 71, lotes 2 y 3 de la Manzana 4, del plano confeccionado por el Ingeniero Dante L. Casadei, archivado bajo el número 29.267, año 1961, compuestos unidos como están de 20,12 metros al Sud-Oeste sobre prolongación de calle Junín; 34,44 metros al Nor-Oeste, por donde lindan con fondos de los lotes uno, dieciocho y diecisiete; 20,00 metros del Nor-Este, por donde lindan con parte del lote dieciséis y 36,80 metros al Sud-Este, por donde lindan con parte del lote cuatro, todos de la misma manzana y plano; su ubicación debe comenzar a contarse a los 29,58 metros de la esquina Oeste hacia el Sud, constan de una superficie total de SETECIENTOS DOCE METROS CUARENTA DECÍMETROS CUADRADOS, partidas municipales Nº 38057 y 38056, respectivamente.
La oferta consiste en la venta de los lotes en la suma de $ 100.000,00 (pesos cien mil), con más la cancelación de la deuda que registra en concepto de Tasa General de Inmuebles el identificado con partida municipal Nº 11129, la cual, al 29/11/21, asciende a la suma de $ 36.209,93.
La propuesta fue tratada en la Comisión Municipal de Tierras, que en su reunión del 19 de noviembre próximo pasado opinó favorablemente por unanimidad -haciendo especial hincapié en la provechosa operación planteada-, dejando expresa constancia de que el pago de la suma en efectivo se realice en dos cuotas iguales, la primera al momento de la suscripción del Boleto de Compraventa y entrega de la posesión, y la segunda, al momento de otorgar la escritura traslativa del dominio; a tales efectos, se estimó el valor de la operación en la cantidad de 3.571,42 Unidades Tributarias Municipales.
Es necesario destacar que, como se anticipara, los señores Zecchinati aún no cuentan con el dominio inscripto a su favor, obrando en el expediente administrativo mencionado constancia expedida por el Escribano de nuestra ciudad Jorge D. Contreras, titular del Registro Nº 645, que la escritura se encuentra tramitando en su oficina.
Por todo lo expuesto, el Concejo Municipal de Venado Tuerto, en uso de sus facultades y atribuciones, sanciona la presente
ORDENANZA
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Art.1°.- Autorícese al Departamento Ejecutivo Municipal a adquirir a los señores Francisco Alberto Zecchinati, DNI Nº 12.907.554, y Juan Carlos Zecchinati, DNI Nº 14.354.477, dos fracciones de terreno de su propiedad, ubicados en calle Junín Nº 3273 y 3281, respectivamente, de la ciudad de Venado Tuerto, que forman parte de la Chacra Nº 71, identificados como lotes 2 y 3 de la Manzana 4, partidas municipales Nº 38057 y 38056, por la suma total de $ 100.000,00 (pesos cien mil), equivalente a 3.571,42 Unidades Tributarias Municipales, con más la cancelación de la deuda que registra en concepto de Tasa General de Inmuebles el identificado con partida municipal Nº 11129.
Art.2°.- Dispóngase que el pago de la venta autorizada en el artículo precedente se efectuará de la siguiente manera: al momento de la suscripción del Boleto de compraventa y entrega de posesión, se abonará el 50 % del precio y se cancelará la deuda de Tasa general de Inmuebles de la partida municipal Nº 11129, en tanto que el 50 % restante se hará efectivo al momento del otorgamiento de la escritura a favor de la Municipalidad, de acuerdo con el precio de la Unidad Tributaria Municipal vigente en esa oportunidad.
Art.3°.- Comuníquese, publíquese y archívese.
Dada en la Sala de Sesiones del Concejo Municipal de Venado Tuerto, a los dos días del mes de diciembre del año dos mil veintiuno.
INFORMACION ADICIONAL
- Expediente: 1891-C-96
- Derogada: NO
- Vetada: NO