Ordenanza
Visto:
La propuesta realizada por la señora Rosa Alicia Lescano a este Municipio, relativa a la adquisición de un lote de terreno lindero al de su propiedad que pertenece al dominio privado del Estado Municipal, y;
Considerando Que:
Dicho lote, identificado como 8, Manzana H, Chacra 81, situado en calle Obispo F. Rossi Nº 306, partida municipal Nº 30724, de 500,00 m2 de superficie, fue afectado al Programa Nuestro Terreno II, de acuerdo con la Ordenanza Nº 5428/2021.
La señora Lezcano, al tomar conocimiento de que el terreno sería enajenado, manifestó a las autoridades municipales su intención de adquirirlo, dado que, desde hace más de una década, lo ocupa para estacionamiento de camiones de su emprendimiento. En diversas oportunidades suscribió a esos efectos Convenios de Comodato con el Municipio, habiendo vencido hace varios años el último de ellos sin que se formalizara uno nuevo, a pesar de sus peticiones, así como de obtener respuesta a su pedido de proceder a su compra.
Requerida tasación sobre su valor comercial (en el mencionado Programa el precio fue cotizado en $ 1.000.000,00), se propuso un mínimo de $ 2.182.500,00; la señora Lescano propuso en primer término la entrega de dinero en efectivo y bienes móviles en parte de pago, retirando finalmente su oferta original, reemplazándola por pago en dinero, con una entrega y cuotas, propuesta que fue debatida, analizada y aceptada en forma unánime por la Comisión Municipal de Tierras, que sugirió que el saldo a financiar se estime en Unidades Tributarias Municipales, a los fines de resguardar el valor del precio de la compraventa.
Por todo lo expuesto, el Concejo Municipal de Venado Tuerto, en uso de sus facultades y atribuciones, sanciona la presente
ORDENANZA
Art.1°.- Autorícese al Departamento Ejecutivo Municipal a vender a la señora Rosa Alicia Lescano, DNI 17.044.925, con domicilio en Obispo F. Rossi 316 de Venado Tuerto, un lote de terreno baldío de propiedad del Municipio de Venado Tuerto, situado en calle Obispo F. Rossi N° 306, zona urbana del distrito de Venado Tuerto del departamento General López, designado como Lote 8, Manzana H, Chacra 81 del Plano de Mensura registrado en el Servicio de Catastro e Información Territorial con el Número 137.288/95, que encierra una superficie total de 500,00 (quinientos metros cuadrados), y se encuentra empadronado bajo la partida municipal N° 30724, partida inmobiliaria Nº 17-13-00-360.566/0155, identificado como Reserva Municipal Nº 137 B, por el precio de $ 2.182.500,00 (pesos dos millones ciento ochenta y dos mil quinientos).
Art.2°.- La suma determinada en el artículo anterior será abonada por la compradora con la siguiente modalidad: a) entrega de la suma de S 1.000.000,00 (pesos un millón) al momento de la firma del Boleto de compraventa y b) el saldo restante, $ 1.182.500 (pesos un millón ciento ochenta y dos mil quinientos), equivalente a 28.842 Unidades Tributarias Municipales (UTM), en 30 (treinta) cuotas mensuales y consecutivas de 961,38 UTM cada una, actualizables de acuerdo con la variación de ésta al momento de hacerse el efectivo pago.
Art.3°.- La Municipalidad de Venado Tuerto, otorgará escritura traslativa de dominio a favor de la señora Rosa Alicia Lescano, una vez completado el pago total del precio, libre de todo gravamen y/o inhibición y con todos sus impuestos, tasas y contribuciones pagos al día de la escrituración, libre de ocupantes y/o intrusos y sin oposición de terceros. Los gastos que insuma la misma serán soportados en su totalidad por la compradora, señora Rosa Alicia Lescano.
Art. 4º.- El producido de la enajenación autorizada en al artículo 1 será imputado al Fondo Municipal de Tierras.
Art.5°.- Comuníquese, publíquese y archívese.
Dada en la Sala de Sesiones del Concejo Municipal de Venado Tuerto, a los cuatro días del mes de mayo del año dos mil veintidós.
INFORMACION ADICIONAL
- Expediente: 811-C-93
- Derogada: NO
- Vetada: NO