Ordenanza
Visto:
El Código Civil y Comercial de la Nación, la Ley Orgánica de Municipalidades de la Provincia de Santa Fe Nº 2756; la Ley Nacional Nº Ley 24.320 (modificatoria de la Nº 21.477), los Decretos del P.E. provincial Nº 5050/77 y Nº 10.881/60, la Ley Provincial Nº 12.115, y;
Considerando Que:
El art. 1897 del Código Civil y Comercial de la Nación dispone expresamente “Prescripción adquisitiva. La prescripción para adquirir es el modo por el cual el poseedor de una cosa adquiere un derecho real sobre ella, mediante la posesión durante el tiempo fijado por la ley.”, en tanto que el art. 1899 del mismo cuerpo legal establece “Prescripción adquisitiva larga. Si no existe justo título y buena fe, el plazo es de veinte años…”.
Con relación a un loteo privado llevado adelante en parte de la Chacra 58 del Plano Oficial de la ciudad de Venado Tuerto, de acuerdo con el plano inscripto bajo el Nº 96.440/78, se ha dado la situación respecto de un lote (Nº 35 de la Manzana A, tramo comprendido entre calles J. Aufranc -ex Nº 13- y G. Dimmer -ex Nº 11)- y que conforma un “pasillo en condominio” que da salida a los lotes Nº 13, 14, 15, 16, 31, 32, 33 y 34, y, a su vez, linda con los lotes Nº 12, 19, 18 y 30, todos del mismo plano.
Dicho “pasillo” fue destinado a calle, por ende, de uso público, y denominado por la Ordenanza Nº 2716/1999 como “Pasaje Julio H. Molina”, prestando el Municipio sus servicios habituales de recolección de residuos domiciliarios, riego, limpieza, etc., desde hace ya más de veinte años.
A los efectos de su adquisición por prescripción adquisitiva por parte de la Municipalidad de Venado Tuerto, se ha confeccionado por la Ing. Agrim. Daiana Olivieri, I.Co.P.A. 2-0435-8, el plano de Mensura para Adquisición de Dominio por Usucapión Administrativa del lote 35, Nomenclatura Catastral: Sección 02 Manzana 195, Parcela 17, Partida Impuesto Inmobiliario 17-13-00 360394/0412-6, que fue inscripto en el Servicio de Catastro e Información Territorial (S.C.I.T.) bajo el Nº 254.150/2022.
Es por todo lo expuesto que el Departamento Ejecutivo, previo dictamen expedido por la Dirección de Asuntos Jurídicos del Municipio, ha concluido en que se encuentra en condiciones de declarar que, respecto del lote de marras, ha operado la prescripción adquisitiva en favor de la Municipalidad de Venado Tuerto en los términos de las leyes nacional Nº 24.230 y provincial Nº 12.115, el que se destinará a calle pública, denominada Pasaje Julio H. Molina, pasando a integrar el dominio público del Estado Municipal.
Se adjuntan para conocimiento de este Cuerpo Deliberativo, copias de los documentos enumerados en los que asienta la conclusión referida.
Por todo ello, el Concejo Municipal de Venado Tuerto, en uso de sus facultades y atribuciones, sanciona la presente
ORDENANZA
Art.1°.- Declárese operada a favor de la Municipalidad de Venado Tuerto la prescripción adquisitiva de una fracción de terreno baldío, o sea el lote 35 Manzana A del plano de mensura y subdivisión N° 96440/1968 del Ingeniero Dante Casadei, ubicado en zona urbana del distrito de Venado Tuerto, Departamento General López, y que de acuerdo con el Plano de Mensura para Adquisición de Dominio por Usucapión Administrativa confeccionado por la Ing. Agrim. Daiana Olivieri, I.Co.P.A. 2-0435-8, e inscripto en el Servicio de Catastro e Información Territorial bajo el Nº 254.150/2022 se describe de la siguiente forma: conforma una poligonal cerrada de límites de cuatro lados, con frente al Noroeste sobre calle José A. Aufranc, entre calle Moreno y Av. Dr. Luis Chapuis, ubicado a los 40,00 mts de Av. Dr. Luis Chapuis hacia el Sudoeste y cuyas dimensiones lineales y linderos son las siguientes: el lado a-b mide 10,00 metros, linda al Noroeste con calle José A. Aufranc; el lado b-c mide 101,44 metros, linda al Noreste con Parisi, Ricardo H., P.I.I. Nº 360.394/0487, Plano N° 96.440/78; Ibáñez, Pablo Ramón, P.I.I. Nº 360.394/0498, Plano N° 96.440/78; Moreyra, José Luis, P.I.I. Nº 360.394/0417, Plano N° 96.440/78; Dowlimg, Carlos L. y Otro, P.I.I. Nº 360.394/0529, Plano N° 96.440/1978; Sidoni, Juan, P.I.I. Nº 360.394/0572, Plano N° 96.440/78 y Dimmer, Elvira, P.I.I. Nº 360.394/0704, Plano N° 96.440/78; el lado c-d mide 10,00 metros, linda al Sudeste con calle G. Dimmer; el lado d-a mide 101,41 metros, linda al Sudoeste con Ambrogio, Roberto Y, P.I.I. Nº 360.394/0773, Plano N° 96.440/78; Dimmer, Elvira Pilar, P.I.I. Nº 360.394/0721, Plano N° 96.440/78; Dimmer, Elvira Pilar, P.I.I. Nº 360.394/0720, Plano N° 96.440/78; Bidondo, Francisco A., P.I.I. Nº 360.394/0719, Plano Nº 96.440/78; D’Alconzo, Betiana Alejandra, P.I.I. Nº 360.394/0718, Plano N° 96.440/78 y Mondino, Horacio Daniel, P.I.I. Nº 360.394/0520, Plano N° 96.440/78. Sus ángulos internos son: vértice a: 90º12’0’’, vértice b: 89º48’0’’, vértice c: 90º0’0’’, vértice d: 90º0’0’’; encierra una superficie total de 1.014,25 m2 (mil catorce metros cuadrados con veinticinco decímetros cuadrados), el que se destinará a calle pública, denominada Pasaje Julio H. Molina, pasando a integrar el dominio público del Estado Municipal.
Art.2°.-Autorícese al Departamento Ejecutivo Municipal para que formalice el acto notarial pertinente, así como cualquier otro trámite que resultare menester a los fines de perfeccionar la inscripción dominial de la usucapión administrativa.
Art.3º.- Ordénese al Registro General de la Propiedad Inmueble de Rosario que inscriba el titulo respectivo.
Art. 4º.- A sus efectos, transcríbase el texto del Art. 3 de la Ley 12.115: “Condónese la deuda que en concepto de Impuesto Inmobiliario registraren, a la fecha de su incorporación al patrimonio del Ente los inmuebles adquiridos o a adquirirse por las Municipalidades y Comunas de la Provincia por el modo establecido en el artículo 4.015 del Código Civil, cuando el destino de los mismos sea el uso oficial exclusivo y permanente o la construcción de planes de vivienda para fines sociales aproados por el Poder Ejecutiva, quedando excluidos los comerciales, como requisito previo a la inscripción del dominio.”
Art.5°.- Comuníquese, publíquese y archívese.
Dada en la Sala de Sesiones del Concejo Municipal de Venado Tuerto, a los doce días del mes de octubre del año dos mil veintidós.
INFORMACION ADICIONAL
- Expediente: 4172-C-04 - 3967-I-03
- Derogada: NO
- Vetada: NO