Ordenanza
Visto:
La propuesta de subdivisión de un lote urbano de propiedad de Cedro Azul S.A., presentada por el Agrimensor Richar Ato (exptes. administ. Nº 210076-A-2020 y 220235-A-2022), y;
Considerando Que:
El inmueble a subdividir en 26 (veintiséis) lotes, conforme con las disposiciones del Plan de Desarrollo Territorial de la ciudad (Ordenanza N° 4404/2013 y sus modificatorias) corresponde a la Zona Z6 -Barrios de Usos Mixtos-; forma parte de la Chacra N° 30, Manzana Catastral 931P, se identifica como Lote 2 de la Manzana P del plano inscripto en el Departamento Topográfico de Rosario bajo el N° 127.343/89, y encierra una superficie según título y mensura de 7.027,36 m²; su dominio se halla inscripto en el Registro General de la Propiedad Inmueble de Rosario al Tº 521 F° 430 N° 375.507, fecha 08/08/01, y Tº 304 Fº 71 Nº 382.148, fecha 27/09/02, Departamento General López, partida Impuesto Inmobiliario N° 17-13-00-360.454/0017.
No corresponde la donación de espacios destinados a reservas para espacios verdes y libres públicos y para equipamiento comunitario de uso público, dado que las mismas fueron formalizadas en el Plano de Mensura inscripto al Nº 127343/1989, y aceptadas por Ordenanza Nº 1790/1989. Sí corresponde la donación de reserva con destino a apertura de calle, en el caso, ensanche de Av. Comandante Espora.
En el Convenio Urbanístico que se adjunta la urbanizadora asume la obligación de ejecutar a su cargo las obras que se detallan en las Cláusulas Cuarta, Quinta, Sexta, Séptima, Octava, Novena y Décima, relativas a las infraestructuras de Cordón Cuneta y Estabilizado Granular, Desagües, Repotenciación de la Subestación Transformadora, Red Eléctrica de Baja Tensión y Alumbrado Público; Red de Gas y Forestación.
En el mismo se pactó, además, que la Municipalidad destinará los lotes mencionados en la Cláusula Undécima a garantía de ejecución de las obras de infraestructura descriptas, el que será liberado cuando las mismas se encuentren terminadas y con el acta de recepción final rubricada entre las partes.
Por todo lo expuesto, el Concejo Municipal de Venado Tuerto, en uso de sus facultades y atribuciones, sanciona la presente
ORDENANZA
Art.1°.-Ratifíquese el Convenio Urbanístico firmado entre el Departamento Ejecutivo Municipal y Cedro Azul S.A., C.U.I.T. Nº 30-70808000/0, con domicilio en Av. Alem Nº 103 de la ciudad de Venado Tuerto, representada en este acto por su Presidenta, Mariana Cañón, DNI 25.852.044, en fecha 3 de marzo de 2023, para el Proyecto de urbanización del Lote 2 de la Manzana P del plano inscripto al Nº 127.343/89, Manzana Catastral 931P, Chacra 30, de su propiedad y en un todo de acuerdo al Anexo Técnico Adjunto, que forma parte integrante de la presente Ordenanza.
Art.2°.-Dispóngase que la aprobación precedente tiene como condición resolutoria la ejecución de las obras de infraestructura detalladas en el Convenio Urbanístico suscripto, asumida por las propietarias del inmueble.
Art. 3º.-Autorícese al Departamento Ejecutivo Municipal a visar técnicamente el plano de mensura y subdivisión del lote ubicado en la zona urbana del Distrito Venado Tuerto, Departamento General López, Provincia de Santa Fe, el cual es parte de la Chacra 30, Manzana P, Manzana Catastral 931P, identificado como Lote 2 del plano inscripto bajo el Nº 127.343/89, que encierra una superficie según título y mensura de 7.027,36 m² y que se encuentra inscripto en el Registro General de la Propiedad Inmueble de Rosario al T° 521 F° 430 N° 375.507, fecha 08/08/01, Departamento General López, y al Tº 304 Fº 71 Nº 382.148, fecha 27/09/02 de Marginales, partida Impuesto Inmobiliario N° 17-13-00-360.454/0017, propiedad de Cedro Azul S.A.
Art. 4º.-Acéptese la donación de tierras efectuada por Cedro Azul S.A. de una superficie total de 383,31 m2 (trescientos ochenta y tres metros cuadrados treinta y un decímetros cuadrados) identificado como lote II, destinada a ensanche de Av. Comandante Espora, conforme con lo estipulado en la Cláusula Segunda del Convenio Urbanístico adjunto, de acuerdo al siguiente detalle:
Superficie a donar:
- Superficie Lote II (ensanche Av. Cte. Espora) …………….. 383,31 m2
Art.5°.- Comuníquese, publíquese y archívese.
Dada en la Sala de Sesiones del Concejo Municipal de Venado Tuerto, a los quince días del mes de marzo del año dos mil veintitrés.
INFORMACION ADICIONAL
- Expediente: 4516-I-12
- Derogada: NO
- Vetada: NO