Ordenanza
Visto:
La propuesta de urbanización en diez lotes urbanos de propiedad de Agro-Carmen S.A., presentada por el Agrim. Eduardo Wilfredo Lustig y la Ing. Agrim. María Victoria Drago, gestionada por los Expedientes Administrativos N° 208273-L-2020, 209088-L-2020 y 213911-L-2021, y;
Considerando Que:
Los inmuebles a subdividir en 61 (sesenta y un) lotes en tres etapas, denominadas “Etapas 1, 2 y 3” en los proyectos de División elaborados por los Ing. Agrim. Drago y Lustig, conforme con las disposiciones del Plan de Desarrollo Territorial (Ordenanza N° 4404/2013 y sus modificatorias) corresponden a la Zona Z6 -Barrios de Usos Mixtos-; son parte de la Chacra N° 30, identificados como Lotes 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19 y 20 de la manzana B del plano de subdivisión N° 28.348/1961,manzana catastral 933, partidas municipales N° 33810, 33811, 33812, 33813, 33814, 33815, 33816, 33817, 33818 y 33819, partidas Impuesto Inmobiliario N° 17-13-00-360455/0063, 17-13-00-360455/0065, 17-13-00-360455/0066, 17-13-00-360455/0067, 17-13-00-360455/0068, 17-13-00-360455/0069, 17-13-00-360455/0070, 17-13-00-360455/0071, 17-13-00-360455/0072, 17-13-00-360455/0064, respectivamente, con 171,00 metros sumados de frente por Avda. Roberto Cavanagh, 171,84 metros de frente sumados por Avda. Jujuy, 99,00 metros de frente sumados por calle U. Giacaglia, conformando su fondo una línea quebrada con origen en calle U. Giacaglia hacia el noreste de 48,00 metros sumados de longitud y a continuación, hacia el noroeste de 72,00 metros sumados de longitud, que encierra una superficie sumada según mensura de 25.928,64m², con dominios inscriptos en el Registro General de la Propiedad Inmueble de Rosario al T° 617 F95 N° 311.620 fecha 08/02/2012, T 617 Fº 96 N° 311.621 fecha 08/02/2012, T° 617 F° 97 N° 311.622 fecha 08/02/2012, T° 617 F° 98 N° 311.623 fecha 08/02/2012, T° 617 F° 99 N° 311.624 fecha 08/02/2012, T° 617 F° 100 N° 311.625 fecha 08/02/2012, T° 617 F° 100 N° 311.625 fecha 08/02/2012, T° 617 F° 101 N° 311.626 fecha 08/02/2012, T° 617 F° 102 N° 311.627 fecha 08/02/2012, T° 617 F° 103 N° 311.628 fecha 08/02/2012, T° 617 F° 104 N° 311.629 fecha 08/02/2012, Departamento General López.
Corresponde la donación de espacios destinados a ensanche de calle Ulises Giacaglia y a la apertura de calles República de Croacia e Ingeniero Francisco P. Camarero.
En el caso de la calle Ing. F. P. Camarero, el tramo a donar es la continuación de un tramo ya donado y abierto al uso público de 15,00m de ancho, y en el caso de la calle República de Croacia, es continuación del tramo abierto al uso público de 15,00m de ancho, entre Avda. Roberto Cavanagh y calle Roberto Alfaro.
Corresponde la donación de las reservas para espacios verdes y libres públicos y para equipamiento comunitario de uso público.
El Urbanizador asume la obligación de ejecutar a su cargo las obras que se detallan en las Cláusulas Sexta, Séptima, Octava, Novena y Décima, Undécima y Décima Segunda del Convenio Urbanístico adjunto, relativas a las Infraestructuras a saber, Cordón cuneta y Estabilizado granular, Desagües pluviales, Redes eléctricas y Alumbrado público, Red cloacal, Red de agua potable, Red de gas y Forestación.
La Municipalidad destinará los lotes mencionados en la cláusula Décimo-Tercera del Convenio Urbanístico en función de la garantía de ejecución de las obras de infraestructura descriptas y serán liberados cuando las obras pactadas se encuentren terminadas y con el acta de recepción final rubricada entre las partes.
Por todo lo expuesto, el Concejo Municipal de Venado Tuerto, en uso de sus facultades y atribuciones, sanciona la presente
ORDENANZA
Art.1°.- Ratifíquese el Convenio Urbanístico firmado entre el Departamento Ejecutivo Municipal y Agro-Carmen S.A., representada por su apoderado, el Sr. Ezequiel Kearney, D.N.I. 31.502.077, domiciliado en calle 9 de Julio N° 503 de la ciudad Venado Tuerto en fecha 20 de septiembre de 2023, para el Proyecto de Urbanización en los Lotes 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19 y 20 de la Manzana B del plano de subdivisión N° 28.348/1961,Manzana Catastral 933 en la Chacra 30 de su propiedad y en un todo de acuerdo al Anexo Técnico Adjunto, que forma parte integrante de la presente Ordenanza.
Art.2°.- Dispóngase que la aprobación precedente tiene como condición resolutoria la ejecución de las obras de Infraestructura detalladas en el Convenio Urbanístico suscripto, asumida por la propietaria del inmueble.
Art.3°.- Comuníquese, publíquese y archívese.
Dada en la Sala de Sesiones del Concejo Municipal de Venado Tuerto, a los ocho días del mes de mayo del año dos mil veinticuatro.
INFORMACION ADICIONAL
- Expediente: 4516-I-12
- Derogada: NO
- Vetada: NO