Ordenanza
Visto:
La propuesta de urbanización en tres lotes urbanos de propiedad de Agro-Carmen S.A., presentada por el Agrim. Eduardo Wilfredo Lustig y la Ing. Agrim. María Victoria Drago, gestionada por los expedientes administrativos N° 208273-L-2020, 209088-L-2020 y 213911-L-2021, y;
Considerando Que:
En fecha 20 de septiembre de 2023, el urbanizador y la Municipalidad de Venado Tuerto suscribieron un Convenio Urbanístico ratificado mediante la Ordenanza Nº 5815/2024.
Los inmuebles a subdividir en 18 (dieciocho) lotes, de acuerdo al proyecto de división elaborado por los agrimensores intervinientes, conforme con las disposiciones del Plan de Desarrollo Territorial (Ordenanza N° 4404/2013 y sus modificatorias) corresponden a la Zona Z6 -Barrios de Usos Mixtos-, son parte de la Chacra N° 30, identificados como Lotes 11, 12 y 13 de la manzana B del plano de subdivisión N° 28.348/1961,manzana catastral 933, partida municipal N° 33810, 33811 y 33812, partidas Impuesto Inmobiliario N° 17-13-00-360455/0063, 17-13-00-360455/0065 y 17-13-00-360455/0066, con 72,00 metros sumados de frente por Avda. Roberto Cavanagh y en su fondo paralelo a ésta, por 123,84 metros de fondo; encierran una superficie sumada según mensura de 8.916,48 m², y se hallan inscriptos en el Registro General de la Propiedad Inmueble de Rosario al T° 617 F° 95 N° 311.620 en fecha 08/02/2012, T° 617 F° 96 N° 311.621 de fecha 08/02/2012, T° 617 F° 97 N° 311.622 de fecha 08/02/2012, Departamento General López.
Corresponde la donación del espacio destinado a apertura de calle Ing. Camarero y de las reservas para espacios verdes y libres públicos y para equipamiento comunitario de uso público, en un todo de acuerdo con el Convenio Urbanístico mencionado.
El Urbanizador asume la obligación de ejecutar a su cargo las obras que se detallan en las Cláusulas Sexta, Séptima, Octava, Novena, Décima, Undécima y Décima Segunda del mencionado Convenio Urbanístico, relativas a las infraestructuras a saber, Cordón cuneta y Estabilizado granular, Desagües pluviales, Redes eléctricas y Alumbrado público, Red cloacal, Red de agua potable, Red de gas y Forestación.
La Municipalidad destinará los lotes mencionados en la cláusula Décima Tercera del Convenio Urbanístico, en función de la garantía de ejecución de las obras de infraestructura descriptas y serán liberados cuando las obras pactadas se encuentren terminadas y con el acta de recepción final rubricada entre las partes.
Por todo lo expuesto, el Concejo Municipal de Venado Tuerto, en uso de sus facultades y atribuciones, sanciona la presente
ORDENANZA
Art.1°.- Autorícese al Departamento Ejecutivo Municipal a visar técnicamente el plano de mensura para modificación de estado parcelario de los lotes ubicados en la zona urbana del Distrito Venado Tuerto, Departamento General López, provincia de Santa Fe, los cuales son parte de la Chacra 30, Manzana Catastral 933, Lotes 11, 12 y 13 de la manzana B del plano de subdivisión N° 28.348/1961, que encierran una superficie sumada según título de 8.916,48 m² (ocho mil novecientos dieciséis metros cuadrados cuarenta y ocho decímetros cuadrados) y que se encuentran inscriptos en el Registro General de la Propiedad Inmueble de Rosario al T° 617 F° 95 N° 311.620 de fecha 08/02/2012, T° 617 F° 96 N° 311.621 de fecha 08/02/2012, T° 617 F° 97 N° 311.622 de fecha 08/02/2012, Departamento General López, partidas Impuesto Inmobiliario N° 17-13-00-360455/0063, 17-13-00-360455/0065 y 17-13-00-360455/0066, propiedad de Agro-Carmen S.A., con domicilio en calle 9 de Julio N° 503 de la ciudad de Venado Tuerto.
Art.2°.- Acéptese la donación de tierras efectuada por Agro-Carmen S.A. de una superficie total de 1.857,60 m² (un mil ochocientos cincuenta y siete metros cuadrados sesenta decímetros cuadrados) destinada a apertura de calle Ing. R. Camarero y 2.593,08 m² (dos mil quinientos noventa y tres metros cuadrados ocho decímetros cuadrados) destinados a reserva para espacios verdes y libres públicos, según lo establecido en la cláusula Segunda del Convenio Urbanístico suscripto en fecha 20 de septiembre de 2023 y ratificado por Ordenanza N° 5815/2024, de acuerdo al siguiente detalle:
Superficie a donar:
Apertura de calle Ing. R. Camarero (Lote B)…………...……………… 1.857,60 m²
Reserva municipal (Lote A)….……………………………………...… 2.593,08 m²
Art.3°.- Comuníquese, publíquese y archívese.
Dada en la Sala de Sesiones del Concejo Municipal de Venado Tuerto, a los quince días del mes de mayo del año dos mil veinticuatro.
INFORMACION ADICIONAL
- Expediente: 4516-I-12
- Derogada: NO
- Vetada: NO