Ordenanza
Visto:
El expediente municipal N° 228.377-G-2023, iniciado por la Ing. Marianela Giannini, y;
Considerando Que:
En el referido expediente se solicita autorización para el ingreso de un expediente de edificación del lote ubicado en Balcarce 1531, Lote N° 14, Manzana Catastral N° 303, Quinta N° 3, dado que la construcción existente en el mismo, presenta una invasión de 0,50 m (cincuenta centímetros) sobre la margen noreste de calle Balcarce entre calle Colón y Avda. Brown.
Las mejoras que invaden la calle Balcarce fueron declaradas a construir en el expediente de edificación N° 8724 del 6 de febrero de 1991 y se registran construidas en el expediente N° 18165 del 30 de marzo de 1999, aunque no fue detectada la invasión.
Dicha invasión se encuentra registrada en la Verificación de Límites efectuada por el Agrim. Eduardo Wilfredo Lustig y la Ing. Agrim. María Virginia Drago en fecha 11 de mayo de 2021.
Asimismo, existen planos de mensura que detectaron invasiones en diferentes sectores de la margen noreste de calle Balcarce entre calle Colón y Avda. Brown, a saber:
- 75611/1973: indica un ancho según mensura de 14,75 m (catorce metros con setenta y cinco centímetros) en el sector más cercano a la esquina de calles Balcarce y Colón, aunque consigna una edificación que invade la calle en 1,06 m (un metro con seis centímetros);
- 104114/1980: registra un ancho de 14,30 m (catorce metros con treinta centímetros) en dicho sector y de 14,60 m (catorce metros con sesenta centímetros) en el sector más cercano a la esquina de calle Balcarce y Avda. Brown.
El plano de mensura N° 221.150/2019 consigna un ancho según mensura de 14,77 m (catorce metros con setenta y siete centímetros) en el sector más cercano a la esquina de calle Balcarce y Avda. Brown y de 13,77 m (trece metros con setenta y siete centímetros) en el sector más cercano a la esquina de calles Balcarce y Colón. En dicha esquina, se registra una invasión de 0,99 m (noventa y nueve centímetros) sobre la margen noreste y de 0,24 m (veinticuatro centímetros) sobre la margen suroeste.
De los párrafos anteriores, se deduce que la invasión de la construcción ubicada en el lote de calle Balcarce 1531 no constituye un caso aislado de la cuadra en cuestión, por lo que resulta necesario modificar el ancho oficial, para evitar eventuales inconvenientes similares a los planteados en el expediente municipal N° 228.377-G-2023.
No resulta beneficioso establecer el ancho oficial de Balcarce de acuerdo al ancho según mensura del sector cercano a la esquina de calles Balcarce y Colón, dado que la construcción ubicada en la esquina norte de dicha intersección es de vieja data y su invasión ya se encuentra registrada ante la Municipalidad de Venado Tuerto.
Existen antecedentes de cambios en el ancho oficial de diferentes calles por motivos similares a los expuestos en el expediente de marras; se puede citar como ejemplo, la Ordenanza N° 4361/2013, la cual modificó el ancho oficial de la calle Balcarce entre calle Maipú y Avda. Marconi.
Por todo lo expuesto, el Concejo Municipal de Venado Tuerto, en uso de sus facultades y atribuciones, sanciona la presente
ORDENANZA
Art.1°.- Modifíquese el ancho oficial de calle Balcarce entre calle Colón y Avda. Brown, el cual se establece en 14,30 m (catorce metros con treinta centímetros).
Art.2°.-Comuníquese, publíquese y archívese.
Dada en la Sala de Sesiones del Concejo Municipal de Venado Tuerto, a los veintinueve días del mes de mayo del año dos mil veinticuatro.
INFORMACION ADICIONAL
- Expediente: 3967-I-03
- Derogada: NO
- Vetada: NO