Ordenanza
Visto:
El expediente de previa de mensura para Modificación de Estado Parcelario tramitado por los Agrimensores Lustig Eduardo y M. Virginia Drago -I.Co.P.A. Nº20346/7 y 20376/9, respectivamente- ante la Dirección de Obras Privadas de la Municipalidad de Venado Tuerto con el número 33.872/24, y;
Considerando Que:
El proyecto de mensura se realiza sobre un terreno, denominado como lote B de la manzana catastral municipal Nº 1265 del plano Nº 268.760/2023, con una superficie total de 6.990,24 m2, que fuera adquirido por el Municipio por donación para reserva municipal del proyecto de mensura en el marco del convenio urbanístico tramitado bajo los Nº 208.274/L-2020, 209.413-L-2020 y 209.851-L2020 y su correspondiente Ordenanza Municipal ratificatoria, Nº 5618/2023.
En dicho proyecto de mensura se contemplaban dos lotes, uno denominado como “B” con destino a Espacios Verdes y Libres y Públicos, con una superficie de 4.189,44 m2, y el otro denominado “C” con destino para apertura de calle Los Plátanos, con una superficie de 2.800,80 m2, los cuales fueron donados a la Municipalidad y aceptados para esos fines en la normativa mencionada.
Posteriormente, por cuestiones externas, se debió modificar el proyecto de mensura, resultando que los lotes denominados “B” y “C” -con una superficie total de 6.990,24 m2-, fueron reemplazados por el lote denominado como “B” del plano inscripto en el Departamento Topográfico con el número 268.760/23, con idéntica superficie.
Del actual proyecto de subdivisión del lote denominado “B”, surgen los lotes “B1” con una superficie de 4.189,44 m2 y el lote “B2” con una superficie de 2.800,80 m2, que sumados dan una superficie total de 6.990,24 m2; los mismos, como se expresa en el párrafo anterior, reemplazan a los lotes mencionados en el Convenio Urbanístico, denominados como “B” y “C”.
Es necesario validar la nueva propuesta a fin de cumplimentar lo convenido oportunamente, asegurando la continuidad del trazado vial urbano y la incorporación de la reserva municipal, en cumplimiento de lo determinado en el Plan de Desarrollo Territorial, respecto a parcelamientos y nuevas urbanizaciones.
Por todo lo expuesto, el Concejo Municipal de Venado Tuerto, en uso de sus facultades y atribuciones, sanciona la presente
ORDENANZA
Art.1°.- Autorícese al Departamento Ejecutivo Municipal a visar técnicamente el plano de mensura para modificar el estado parcelario del lote B, ubicado en Z12 zona residencial extraurbana 1 del Distrito Venado Tuerto, departamento General López, provincia de Santa Fe, el que es parte del polígono 4 del plano oficial de la ciudad según expresa su título, identificado con partida municipal Nº 40232 e Inmobiliaria Nº 17-13-00-360.191/0022, que encierra según mensura una superficie de 6.990,24 m2 (seis mil novecientos noventa metros cuadrados con veinticuatro decímetros cuadrados) del plano de mensura Nº 268.760 año 2023.
Art.2°.- Acéptese la donación de tierras efectuada por los señores Ester Edit Zoraida Cesaratto, DNI N° 16.573.755, Érica Griselda Cesaratto, DNI N° 21.898.943, y Denis Ariel Cesaratto, DNI N° 22.704.586, en carácter de herederos de Ernesto Ángel Cesaratto, según Resolución Nº 383 dictada en mayo de 2022, de una superficie de 2.800,80 m2 (dos mil ochocientos metros cuadrados con ochenta decímetros cuadrados) destinada a apertura de calle Los Plátanos, y de 4.189,44 m2 (cuatro mil ciento ochenta y nueve metros cuadrados con cuarenta y cuatro decímetros cuadrados), destinados a reserva para espacios verdes y libres públicos y equipamiento comunitario, de acuerdo con lo establecido en el Convenio Urbanístico suscripto, en un todo de acuerdo con lo establecido en el artículo 4º de la Ordenanza ratificatoria N° 5618/23, y conforme al plano de mensura para modificación de estado parcelario practicado por los Agrim. Eduardo W. Lustig y María Virginia Drago, correspondiente a la subdivisión del inmueble, parte del Polígono 4 del Plano Oficial de la ciudad, o sea el lote designado como "B" del plano N° 268.760/23, de acuerdo al siguiente detalle:
Superficie a donar
Sup. para Espacios Verdes y Libres Públicos (Lote B1).... .4.189,44 m²
Sup. para calle Los Plátanos (Lote B2)................................2.800,80 m²
Art.3°.- Convalídese la donación realizada por los actuales propietarios -herederos- en el artículo anterior, para el cumplimiento de lo establecido en la Cláusula 2º del Convenio Urbanístico firmado en fecha 6 de diciembre de 2022, para proyecto de urbanización del Lote 5C de la Manzana Catastral 1265 en el Polígono 4, y que oportunamente fuera aceptado mediante Ordenanza Nº 5618/23, -donación de los lotes B (para espacios verdes) y C (para apertura de calle Los Plátanos)-, resultando en el presente proyecto de mensura los lotes B1 y B2, respectivamente.
Art.4°.- Comuníquese, publíquese y archívese.
Dada en la Sala de Sesiones del Concejo Municipal de Venado Tuerto, a los veintiocho días del mes de agosto del año dos mil veinticuatro.
INFORMACION ADICIONAL
- Expediente: 4516-I-12
- Derogada: NO
- Vetada: NO