Ordenanza
Starter Section
Visto:
El
Convenio de Cesión de Lote Destinado a Calle celebrado entre la Municipalidad
de Venado Tuerto y el Sr. Ignacio Fernández Zurita en fecha 30 de mayo de 2025, y;
Considerando
Que:
Mediante el expediente municipal N° 233.369-Z-2024, Ignacio Fernández
Zurita expuso la intención de arribar a un acuerdo respecto de los trazados
presuntivos de calles que afectan los lotes 1-2 del plano de subdivisión N°
58.690/1969, de su propiedad, ubicados
en la Chacra 19, Manzana catastral 908, partida municipal N° 52170-52171,
Partida Impuesto Inmobiliario N° 17-13-00-360.457/0120 y 17-13-00-360.457/0121,
con 51,20 metros sumados de frente por Avda. Juan Cavanagh y 110,10 metros de
frente por calle Lola Mora, que encierra una superficie sumada de 5.637,12
metros cuadrados.
La Dirección Municipal de Planeamiento confeccionó un croquis de
subdivisión en el cual se denomina como “A”, al sector destinado al ensanche de
la Avda. Juan Cavanagh y el completamiento del ancho oficial de calle Lola
Mora. Sobre la base de dicho croquis, el solicitante acordó ceder,
voluntariamente, a la Municipalidad de Venado Tuerto, la mencionada fracción de
terreno que encierra una superficie de 1.410,00m² con el destino indicado. El
lote a ceder representa el 25,01 % de la superficie sumada según título de los
lotes 1 y 2.
Dado que la subdivisión tiene por objeto ceder voluntariamente el lote
destinado a calles públicas, no se requiere, por única vez, la cesión gratuita
de los espacios destinados a reservas para la localización de equipamiento
comunitario de uso público y a espacios verdes y libres públicos, los que serán
requeridos ante eventuales proyectos de fraccionamiento y urbanización.
Con esta cesión se avanza en el completamiento de calle Lola Mora. En
este sentido, existen antecedentes de canjes aceptados mediante las Ordenanzas
N° 1891/1990, 1896/1990 y 2122/1993. Por lo expuesto, resulta pertinente
establecer una compensación no dineraria por la cesión realizada.
Por todo lo expuesto, el Concejo Municipal de Venado Tuerto, en uso de
sus facultades y atribuciones, sanciona la presente
ORDENANZA
Art.1°.-Ratifíquese el Convenio de Cesión de
Lote Destinado a Calle firmado entre el Departamento Ejecutivo Municipal y el
Sr. Ignacio Fernández Zurita, DNI 26.921.660, domiciliado
en calle Lola Mora N° 1265 de la ciudad de Venado Tuerto, en fecha 30 de mayo de 2025, para
cesión del Lote A del croquis elaborado por la Dirección Municipal de
Planeamiento de subdivisión de los lotes 1-2 del plano de
subdivisión N° 58.690/1969, de su propiedad, ubicados en la Chacra 19, Manzana catastral 908, partida municipal
N° 52170-52171, Partida Impuesto Inmobiliario N° 17-13-00-360457/0120 y
17-13-00-360457/0121, con 51,20 metros sumados de frente por Avda. Juan
Cavanagh y 110,10 metros de frente por calle Lola Mora, que encierra una
superficie sumada de 5.637,12 metros cuadrados, en un todo de acuerdo al Anexo Técnico
Adjunto, que forma parte integrante de la presente Ordenanza. El lote cedido
consiste en una fracción de terreno compuesta por 51,20 metros de frente sobre
la Avda. Juan Cavanagh, 110,10 metros de frente sobre la calle Lola Mora, un
línea que comienza a 110,10 metros al sureste de la intersección de la Avda.
Juan Cavanagh y calle Lola Mora y mide 10,00 metros hacia el noreste, a partir
de esta, una línea que mide 102,60 metros hacia el noroeste, luego sigue una
línea de 41,20 metros hacia el noreste, cerrando la figura una línea de 7,50
metros hacia el noroeste, que encierra una superficie de 1.410,00 m² (un mil
cuatrocientos diez metros cuadrados).
Art.2°.- Destínese un sector de 7,50m de ancho por
51,20m de largo del lote cedido por el Sr. Ignacio Fernández Zurita al ensanche
de la Avda. Juan Cavanagh entre calle Lola Mora y la línea divisoria de predios
noreste del mencionado lote 2.
Art.3°.- Destínese un sector de 10,00m de
ancho por 102,60m de largo del lote cedido por el Sr. Ignacio Fernández Zurita
al completamiento del ancho oficial de calle Lola Mora entre la Avda. Juan
Cavanagh y la línea divisoria de predios sureste de los mencionados lotes 1-2.
Art.4°.-Comuníquese,
publíquese y archívese.
Dada en la Sala de Sesiones del Concejo
Municipal de Venado Tuerto, a los cuatro días del mes de junio del año dos mil veinticinco.
INFORMACION ADICIONAL
- Expediente: 3967-I-03
- Derogada: NO
- Vetada: NO