Ordenanza
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Visto:
El ingreso del exp. Nº
4171/2025, tramitado ante la Dirección de Obras Privadas del Municipio para
modificación de estado parcelario por el señor Ignacio Fernández Zurita, quien
en calidad de propietario de un inmueble ubicado en el Distrito de Venado
Tuerto; solicita mensurar y subdividir dos lotes, de los cuales surge un lote
destinado a ensanche de Av. Juan Cavanagh y calle Lola Mora y otro con destino
a ensanche de Av. Juan Cavanagh, el Acta de Donación suscripta en su
consecuencia, y;
Considerando
Que:
Los terrenos a mensurar y subdividir -de acuerdo con las disposiciones del
Plan de Desarrollo Territorial corresponde a la zona ZEUP -Especial de
Urbanización Prioritaria-; las fracciones en cuestión
están situadas en la ciudad de Venado Tuerto, departamento General López, en
parte de la Chacra 19 del plano oficial, Manzana A, Lotes 1 y 2 del plano
archivado bajo el Nº 58690/1969, según expresan sus títulos encierran cada uno
una superficie de 2.818,56 m2 (dos mil ochocientos dieciocho metros
cuadrados cincuenta y seis decímetros cuadrados, representando una superficie
total de 5.637,12 m2..
Existe un Convenio Urbanístico entre el titular del inmueble y el Municipio,
ratificado por Ordenanza 5956/2025; en cumplimiento de lo establecido en el
mismo, es que se procede a la cesión gratuita al ente público de dos porciones
de terreno con destino a ensanche de Av. Juan Cavanagh y calle Lola Mora -Lote
1B-, de 1.218,00 m2, y otra con destino a ensanche de Av. Juan Cavanagh -Lote
2B-, de 192,00 m2, así denominados en el proyecto de mensura confeccionado por
el Ing. Agrim. Pablo Molacchino, formalizándose expresamente
la donación y entrega de posesión a sus efectos, afectándose dichos terrenos al
dominio público municipal.
Por todo lo
expuesto, el Concejo Municipal de Venado Tuerto, en uso de sus facultades y
atribuciones, sanciona la presente
ORDENANZA
Art.1°.- Autorícese
al Departamento Ejecutivo Municipal a ingresar el plano de mensura para
modificación de estado parcelario de los inmuebles ubicados en el Distrito
Venado Tuerto, Departamento General López, provincia de Santa Fe, que son parte
de la chacra 19 del plano oficial de la ciudad, identificados en el plano
registrado bajo el N° 58.690/1969, como
Lote 1con Partida Impuesto Inmobiliario 17-13-00.360.457/0102 y Partida
Municipal 52170, y Lote 2, con partida Impuesto Inmobiliario 17-13-00-360.457/0121
y Partida Municipal N° 52171, ambos de 2.818,56 m2, con dominio inscripto en el
Registro General de la Propiedad Inmueble de Rosario al T°652 F°73 N° 402.038,
fecha 11/12/15 y T° 652 F°72 N° 402.038, fecha 11/12(/15, respectivamente, bajo
la titularidad del señor Ignacio Fernández Zurita, DNI 26.921.660, con
domicilio en Pellegrini 724 de Venado Tuerto.
Art.2°.- Acéptese la donación de
tierras efectuada por el propietario de una superficie de 1.218,00 m2 (un mil
doscientos dieciocho metros cuadrados), correspondiente al lote 1B, destinado a
ensanche de Av. Juan Cavanagh y calle Lola Mora, y de 192,00 m2 (ciento noventa
y dos metros cuadrados), correspondiente al Lote 2B, destinado a ensanche de
Av. Juan Cavanagh, así denominados en el Plano de Mensura para modificación de
estado parcelario practicado por el Ing. Agrim. Pablo Molacchino, I.Co.P.A. Nº
2-0478/1, de acuerdo con el siguiente detalle:
Balance de superficie:
-
superficie del Lote 1 según
título…………….………… 2.818,00 m2
-
superficie del Lote 2 según
título..…………………….. 2.818,00 m2
-
superficie del inmueble según
mensura………………. 5.637,12 m2
Superficie a donar:
-
sup. lote 1B (ensanche Av. J.
Cavanagh y calle L. Mora) 1.218,00
m2
-
sup. Lote 2B /ensanche Av.
Juan Cavanagh)…………… 192,00 m2
Art.3°.- Autorícese al propietario a
no efectuar la donación de espacio verde y equipamiento comunitario, de acuerdo
con lo establecido en la Cláusula tercera del Convenio urbanístico ratificado
por Ordenanza Nº 5956/2025.
Art.4°.- Comuníquese, publíquese y
archívese.
Dada en la Sala
de Sesiones del Concejo Municipal de Venado Tuerto, a los once días del mes de marzo
del año dos mil veintiséis.
INFORMACION ADICIONAL
- Expediente: 4516-I-12
- Derogada: NO
- Vetada: NO