Ordenanza
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Visto:
El Convenio Marco de
Colaboración Ley Nº 12.953 y Modificatorias Provincia de Santa Fe -
Municipalidad de Venado Tuerto, firmado en fecha 4 de mayo de 2026 entre la
Municipalidad de Venado Tuerto y la Provincia de Santa Fe, y;
Considerando
Que:
El referido
convenio tiene por objeto la regularización dominial de viviendas por medio del
otorgamiento de las respectivas escrituras traslativas del dominio, instrumento
público que otorga seguridad jurídica a las familias.
La Provincia de Santa Fe ha sancionado la Ley Nº 12.953 y su modificatoria,
Ley Nº 13.457, con el objeto de establecer un “Régimen Especial de
Titularización de Viviendas y Facilidades de Pago de Planes ejecutados y
administrados por la Dirección Provincial de Vivienda y Urbanismo (DPVU),
Municipalidades, Comunas y/o sus Institutos Autárquicos de Vivienda”; cuerpo
normativo en virtud del cual se eliminan restricciones y/u obstáculos
administrativos en el proceso de titularización de viviendas, removiendo
situaciones impeditivas para la escrituración.
Asimismo, la Provincia ha dictado el Decreto Nº 1772/25 por el cual creó el
“Programa de Articulación para el Acceso a la Titularidad Dominial”, con el
objeto de dotar de asistencia técnica y financiera a Municipios y Comunas para
la planificación y ejecución de acciones orientadas a regularizar la situación
dominial de inmuebles de su titularidad habitados por familias beneficiarias de
planes habitacionales, en el marco de las disposiciones de las Leyes N° 11.649,
N° 12953 y su modificatoria, Ley N° 13457, invitando a los Municipios y Comunas
de la Provincia a adherirse a sus disposiciones.
Es conveniente que se tome como Política de Estado del Municipio la
regularización dominial, facultándose para ello al Departamento Ejecutivo a
realizar las gestiones suficientes y a suscribir los convenios necesarios para
lograr el cumplimiento del objetivo propuesto.
La Municipalidad de Venado Tuerto oportunamente sancionó la Ordenanza Nº
4933/2017, por medio de la cual adhirió a las prescripciones de las Leyes
provinciales Nº 12.953 y su modificatoria, Nº 13.457, y el entonces Decreto
reglamentario, Nº 769/09.
Por todo lo
expuesto, el Concejo Municipal de Venado Tuerto, en uso de sus facultades y
atribuciones, sanciona la presente
ORDENANZA
Art.1°.-Ratifíquese el Convenio Marco de Colaboración Ley Nº 12.953 y
Modificatorias Provincia de Santa Fe - Municipalidad de Venado Tuerto,
suscripto entre ambas partes el 4 de mayo del corriente, que en carácter de
Anexo integra la presente ordenanza.
Art.2°.- Adhiérase el Municipio de
Venado Tuerto a las disposiciones del Decreto Provincial Nº 1772/2025 que
instrumenta el “Programa de Articulación para el Acceso a la Titularidad
Dominial”.
Art.3°.- Exímase del requisito de
presentación del Certificado de libre deuda municipal para la realización de
los actos notariales relacionados con las transferencias de dominio que se
realicen en el marco del Programa Integral de Regularización Dominial ejecutado
por la Municipalidad de Venado Tuerto.
Art.4°.- El/la Escribano/a Público que
interviniere deberá dejar constancia en la escritura traslativa de dominio de
la eximición prevista en la presente Ordenanza y de la obligación del
adquiriente de abonar las deudas y cumplimentar con la declaración de mejoras
correspondiente, no perdiendo el Municipio su derecho a reclamarlas, situación
que deberá ser regularizada en caso de futuras transferencias dominiales, bajo
cualquier título.
Art.5°.- Comuníquese, publíquese y
archívese.
Dada en la Sala
de Sesiones del Concejo Municipal de Venado Tuerto, a los veinte días del mes
de mayo del año dos mil veintiséis.
INFORMACION ADICIONAL
- Expediente: 811-C-93
- Derogada: NO
- Vetada: NO